Maria Margau
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 157 m²
An finalizare construcție 2016
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 365 m²
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 4
Comision cumpărător 2%
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Gaz, Climă
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată pe o stradă privată și liniștită. An construcție 2016, unic proprietar. Un duplex complet finisat, cu materiale de calitate superioară, piatră naturală, sticlă securizată. Acces rapid la centură, 5 minute de Vivo, oraș. Garaj incalzit cu acces in casa + 4 locuri de parcare in fata. Puncte forte care fac diferența: TEREN ȘI INTIMITATE: Proprietatea este situată pe o parcelă totală de 365 mp, dispunând de o curte liberă de aproximativ 265 mp, amenajată pe două niveluri. Configurația este rară în zonă, având o laterală verde generoasă care oferă intimitatea unei case individuale. PANORAMĂ SPECTACULOASĂ: Vedere panoramică neîntreruptă asupra orașului și a împrejurimilor, vizibilă atât din interiorul vitrat, cât și de pe terasele exterioare. CONFORT TEHNIC DE TOP: Centrală Vaillant ecoTEC Plus (nouă, 2025), încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, calorifere in bai, hol parter, garaj si birou, unitate de aer condiționat în dormitorul matrimonial. FINISAJE PREMIUM: Balustrade interioare și exterioare din sticlă securizată, băi placate cu piatră naturală (lavoar dublu la parter), șemineu în living și design interior coerent, modern-elegant. WORK-FROM-HOME SMART: Birou exterior independent, complet izolat și încălzit, ideal pentru liniște și productivitate maximă. ZONĂ DE RELAXARE : Foișor generos de 16 mp din lemn masiv (dotat cu curent electric și iluminat), grătar zidit profesional și spațiu generos la nivelul inferior pentru piscină supraterana sau loc de joacă. LOGISTICĂ ȘI PARCARE: Garaj la demisol cu acces direct în casă (intrare protejată) + 3 locuri de parcare exterioare private (+ încă un loc, în caz de nevoie, in fața intrării, total 5 locuri de parcare). Compartimentare (157 mp Utili - fara terase , incluzând garaj): Parter: Garaj incalzit, optimizat cu rafturi de depozitare, hol de intrare, loc de depozitare, scară interioară Etaj 1: Living luminos cu șemineu, bucătărie separată (mobilată custom burgundy, utilată complet), baie placata cu piatra, doua lavoare, hol de primire, balcon, birou exterior cu încălzire, terasă, ieșire la grădină. Etaj 2: Dormitor matrimonial cu vedere la apus, cu terasă, dormitor spațios amenajat pentru doi copii, terasă cu sticlă securizată, baie cu duș walk-in și un dressing imens (cameră dedicată), hol, luminator. Curte : Grădină pe două niveluri, nivel inferior – terasă, gazon și loc de joacă/piscină supra-terană, nivel superior foișor de lemn, 16m2, grătar zidit. Detalii suplimentare: Casa se vinde mobilată și utilată. Exterior recent renovat. Strada este privată, oferind un mediu sigur și select. Foarte aproape de padure, spatii verzi, parc Floresti, Vivo. Mutare imediată. Toate utilitățile, gaz, curent, apă, internet fibră 1Gb, fosă septică (racordare la canalizare în curs.). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID extern7435 Id intern: P7435
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4235286
Duplex Narciselor, panorama
4 camere | 157 m² | Cluj / Floresti
329.900 €
Raportează anunțul
130.000 eur
3 camere | 62 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
189.900 eur
4 camere | 110 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
260.000 eur
4 camere | 120 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
239.500 eur
4 camere | 113 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj