Specificații

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex modernă (disponibilă unitatea din partea dreaptă), situată într-o zonă deosebit de liniștită, pe marginea lacului, în comuna Berceni. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial privat, închis, securizat cu porți batante acționate prin telecomandă și sistem de supraveghere video, oferind un plus de siguranță și intimitate.
          Detalii Tehnice și Compartimentare Decomandată:
• Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 (Construcție 2025, cu intabulare finalizată).
• Suprafață totală utilă: 94.6 mp (configurată optim, fără spații irosite).
• Suprafață parter (48.7 mp): Living generos cu acces spre terasa exterioară și curte, bucătărie practică și baie de serviciu complet finisată.
• Suprafață etaj 1 (45.9 mp): Zona de noapte compusă din dormitoare decomandate, baie principală și acces către cele 2 balcoane exterioare cu balustradă metalică modernă.
• Suprafață totală teren: 178 mp, perfect pentru momentele de relaxare în aer liber.
Calitate Constructivă și Dotări Premium:
• Structură rezistentă din beton și închideri din cărămidă Porotherm.
• Izolație exterioară cu polistiren expandat de 10 cm (EPS 70), iar podul este izolat superior cu celuloză injectată.
• Tâmplărie PVC premium Salamander cu geam tripan și feronerie Mako pentru o eficiență energetică excelentă.
• Confort termic modern: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie pe gaz și calorifere din oțel montate.
• Finisaje interioare elegante: scări din marmură albă cu venatură fină și balustradă din inox, băi cu placări ceramice moderne.
• Utilități complete: apă potabilă de la rețea, gaz, curent, fosă ecologică cu sistem de drenaj și perimetru exterior complet dalat, dotat cu rigole de scurgere pentru apele pluviale.
          Imobilul se predă pregătit pentru personalizarea finală, oferind viitorului proprietar ocazia de a alege ultimele detalii de design interior.
          Pentru mai multe informații, preț și stabilirea unei vizionări , vă stăm cu drag la dispoziție!
          Această casă are avantaje excelente de localizare! Dacă ai un preț fix pe care dorești să îl afișăm sau dacă mai avem și alte proprietăți de adăugat, lasă-mi un mesaj.