BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 180 m²

Duplex Premium, 5 camere, 180 mp, NZEB, teren 300mp, zona Cr

Cluj / Dezmir
252.000 €

Rată estimată

5.426 Lei/lună

Avans (15%)

187.866 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 180 m²

An finalizare construcție 2025

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 300 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 1

Nu include TVA Da

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz ofera spre vanzare o unitate de duplex modern in Dezmir, zona Criseni, intr-o zona linistita si aproape de oras. Fiecare unitate are 180 mp utili, subsol de 50 mp, curte privata de 300 mp si loc de parcare in fata casei. Una dintre case are mansarda complet amenajata (76 mp), ideala pentru familie numerosa sau birou.
Proiectul imbina designul inteligent cu materiale si tehnologii de ultima generatie, sistem NZEB, oferind un standard ridicat de calitate si confort.

Detalii generale:

Suprafata utila: 180 mp

Subsol: 50 mp

Curte proprie: 300 mp

Loc de parcare in fata casei

Una dintre unitati beneficiaza suplimentar de o mansarda complet locuibila (76 mp), echivalenta cu un etaj suplimentar – ideala pentru familii numeroase sau pentru un spatiu de birou ori zona hobby.

Compartimentare:

Subsol: spatiu tehnic, spalatorie, uscator, zona de hobby/depozitare (50 mp)

Parter: living generos de 30 mp cu iesire pe terasa de 21 mp, bucatarie separata, dormitor/birou, baie si spatiu de depozitare

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon + doua dormitoare cu baie comuna

Mansarda (la una dintre case): complet amenajata, cu doua ferestre Velux, baie si open-space luminos

Dotari si finisaje premium:

Incalzire in pardoseala Tece

Centrala pe gaz cu boiler in camera tehnica

Posibilitate de instalare pompa de caldura cu recuperare, alimentata din panouri solare

Panouri solare incluse

Statii de incarcare auto electrica instalate

Acoperis din tabla dublu-clic cu jgheaburi ascunse

Izolatie Sto Premium – 15 cm polistiren, coeficient termic 0,36

Fatada ventilata cu tencuiala decorativa Sto si caramida aparenta

Ferestre Salamander, 7 camere si 3 foi de sticla

Instalatie electrica pregatita pentru sistem smart home si trasee pentru aer conditionat

Sistem de colectare a apei pluviale, rezervor 3000 l cu pompa

Predare la stadiu de lavabil alb Baumit, cu proiect de design interior inclus

Parcare si exterior:

Unitatea cu mansarda: 2 locuri de parcare exterioare (unul acoperit cu pergola si dotat cu statie de incarcare electrica)

Unitatea fara mansarda: 1 loc de parcare exterior

Curte amenajata, pregatita pentru foisor sau zona de relaxare

Avantaje:
✔ Spatii mari, luminoase si compartimentare eficienta
✔ Tehnologii moderne si eficienta energetica ridicata
✔ Curte proprie cu terasa si zona verde
✔ Locație linistita, aproape de oras – ideala pentru familii

Detalii tehnice si preturi:

Unitatea A (cu mansarda): 180 mp utili + mansarda 76 mp + subsol 50 mp → 302.000 € + TVA 

Unitatea B (fara mansarda): 180 mp utili + subsol 50 mp → 252.000 € + TVA 
O locuinta moderna, construita cu atentie la fiecare detaliu, ideala pentru o familie care isi doreste confort si calitate pe termen lung.
Cod ofertă / ID BLITZ: P154971
Id intern: P154971

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Mai
07 Mai
08 Mai
09 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4169555

Duplex Premium, 5 camere, 180 mp, NZEB, teren 300mp, zona Cr

5 camere | 180 m² | Cluj / Dezmir

252.000 €


Raportează anunțul