Alex Mondescu

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 85 m²

Empire Residence Mărcușului – 0% Comision –3 camere, 0

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
170.600 €

Rată estimată

3.673 Lei/lună

Avans (15%)

127.182 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 85 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 5

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 3

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cauți un apartament nou, bine compartimentat, într-un proiect rezidențial cu regim redus de înălțime, dezvoltat de aceeași echipă din spatele proiectelor Empire Residence?
În noul proiect Empire Residence Mărcușului este disponibil un apartament cu 3 camere, gândit pentru locuit pe termen lung, cu spații bine echilibrate și compartimentare practică.
Amplasarea pe Drumul Lunca Mărcușului oferă liniște și intimitate, fiind în plan secund față de bulevardele principale, dar cu acces rapid către zona Pallady – 1 Decembrie 1918.
Empire Residence Mărcușului continuă direcția proiectelor Empire Residence: apartamente moderne, compartimentări eficiente și finisaje de calitate.
Apartamentul prezentat este una dintre cele mai accesibile variante de 3 camere disponibile în proiect și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru locuit pe termen lung.
Amplasarea asigură acces facil, inclusiv pietonal, către:
• metrou Nicolae Teclu: 0,8 km
• metrou 1 Decembrie 1918: 1,3 km
• STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 400 m
• Parc sportiv Aleea Mizil: 500 m
• magazine rapide și supermarketuri — Fro, Mega Image, Lidl: de la 200 m
• hypermarketuri Kaufland, Auchan: de la 2 km
• Piața Trapezului: 1,8 km
• grădinițe, școli, licee: de la 500 m
Apartamentul are o compartimentare echilibrată, cu zonă de zi generoasă, bucătărie + dining, două dormitoare, două băi și două balcoane.
Zona de zi este compusă din living de 19,7 mp și bucătărie + dining de 10 mp, oferind un spațiu practic pentru relaxare, servirea mesei și activitățile de zi cu zi.
Cele două dormitoare, de 13 mp și 12,1 mp, sunt potrivite pentru dormitor matrimonial, cameră de copil, birou sau cameră pentru oaspeți, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Un avantaj important al apartamentului este prezența celor două băi, un detaliu foarte util pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult confort în utilizarea zilnică.
Apartamentul dispune și de două balcoane, cu suprafețe de 8,7 mp și 4,6 mp, oferind spații suplimentare pentru relaxare, depozitare sau amenajare practică.
Este o variantă potrivită pentru o familie, un cuplu care lucrează de acasă sau pentru cei care caută un apartament nou, cu suprafețe bine echilibrate și o compartimentare eficientă.

Finisaje și dotări premium:
• încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform
• centrală proprie în condensare — Ariston sau echivalent
• tâmplărie PVC tripan Veka — Low E, 4 Seasons, 7 camere
• pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță
• uși interioare MDF, ușă metalică de acces din oțel antiefracție
• balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată
• preinstalare pentru aer condiționat
• contorizare individuală pentru toate utilitățile
• apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare
Despre imobil:
• construcție nouă
• regim redus de înălțime: DS + P + 4E + 5Er
• structură din beton armat
• zidărie eficientă termic
• izolație exterioară
• spații comune finisate modern
• locuri de parcare disponibile, cu achiziție separată

În galeria foto regăsești atât planul apartamentului prezentat, cât și planuri de etaj curent pentru alte variante disponibile în proiect.
Sunt disponibile și alte apartamente cu 2 și 3 camere, pe diferite etaje și cu suprafețe diferite. Lista actualizată de disponibilități, prețuri și planuri se transmite la cerere.

170 600 Euro + TVA — avans 80%
174 865 Euro + TVA — avans 50%
179 130 Euro + TVA — avans 20%

???? Pentru detalii suplimentare sau pentru o discuție aplicată despre proiect, ne poți contacta direct.
Reprezentăm dezvoltatorul și oferim consultanță completă — tehnică, imobiliară și financiară — cu 0% comision pentru cumpărător.


Id intern: P161147

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Iulie
05 Iulie
06 Iulie
07 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4207573

Empire Residence Mărcușului – 0% Comision –3 camere, 0

3 camere | 85 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

170.600 €


Raportează anunțul