Pavel Silvia Anisoara

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 479 m²

EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...

Galati / Galati
439.000 €

Rată estimată

9.496 Lei/lună

Avans (15%)

327.275 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 479 m²

Suprafață teren 776 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2014

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 5-10

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

????️ Reședință de Prestigiul sau Sediu de Business – Oportunitate Unică în Zona Maternității
Vă prezentăm, în exclusivitate și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate impunătoare situată pe strada Nicolae Alexandrescu. Cu o arhitectură solidă și un regim de înălțime D+P+1+M, această vilă reprezintă simbioza perfectă între eleganța unei rezidențe premium și funcționalitatea necesară unui centru de afaceri de succes (clinică medicala,stomatologiga,clinica de recuperare, birouri, after-school).
???? Configurație și Cifre Cheie
Suprafață Construită: 479 mp de spațiu versatil.
Teren Generos: 776 mp, oferind intimitate și spațiu de manevră.
Înălțime Interioară: 3,20 m – volumetrie ce conferă prestanță și o senzație de spațiu nemărginit.
???? Compartimentare Inteligentă pe Niveluri
Demisol: Funcționalitate pură – garaj dublu, cameră tehnică (2 centrale termice noi) și spații ample de depozitare.
Parter (Zona Publică/Socială): Ideal pentru recepție , cabinete medicale sau living generos, completat de bucatarie si  grup sanitar cu aerisire naturală.
Etaj (Zona Privată/Birouri): 4 camere vaste, 3 băi și o terasă spectaculoasă cu acces dublu, ideală pentru momente de pauză.
Mansardă (Open Space): Un spațiu inundat de lumină naturală, perfect pentru sală de curs, zonă administrativă sau un master-suite exclusivist si teresa 
⚡ Dotări Tehnice de Ultimă Generație
Proprietatea este pregătită pentru viitor, oferind eficiență energetică și securitate maximă:
Independență Energetică: Panouri fotovoltaice 6 kWp (prosumator).
Climatizare: 6 aparate de aer condiționat pentru confort total.
Utilități Industriale: Curent monofazic (220V) și trifazic (380V).
Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere), videointerfon și alarmă monitorizată.
???? Exterior și Facilități
Curtea este amenajată pentru relaxare și protocol, incluzând un foișor rustic dotat cu grătar, sursă de apă , oferind un refugiu urban rar întâlnit.
Viziunea Investiției: Datorită locației strategice în zona Maternității și a vizibilității excelente, proprietatea este pretabilă pentru: Clinică Medicală/Stomatologică, Centru de Recuperare, Sediu de Firmă sau Rezidență de Familie.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru utilizare imediată.
Va asteptam la o o vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestei locații impreuna !
Detalii tel 0741182377 Silvia

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Februarie
16 Februarie
17 Februarie
18 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4129446

EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...

5+ camere | 479 m² | Galati / Galati

439.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Galati-gl - Aeroport Case-vile vânzare Galati-gl - Aeroport Garsoniere vânzare Galati-gl - Aeroport Terenuri vânzare Galati-gl - Aeroport Apartamente vânzare Galati-gl - Barbosi Case-vile vânzare Galati-gl - Barbosi Garsoniere vânzare Galati-gl - Barbosi Terenuri vânzare Galati-gl - Barbosi Apartamente vânzare Galati-gl - Bd. Cosbuc Case-vile vânzare Galati-gl - Bd. Cosbuc Garsoniere vânzare Galati-gl - Bd. Cosbuc Terenuri vânzare Galati-gl - Bd. Cosbuc