Catalin Marin
Consultant imobiliar
Specificații
Clasa energetică A
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr încăperi 20
Înălțime spațiu 3 m
Stadiu construcție Finalizat
Suprafața utilă 3377 m²
Suprafață totală 3811 m
Vitrină 10 m
An finalizare construcție 2020
Nu include TVA Nu
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 20+
Tip imobil Alte tipuri
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Comision cumpărător 0%
Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte - municipiul FOCSANI, jud. VRANCEA. FirstHome va propune o proprietate cu un concept unic in Focsani: Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte. Situat in locatie premium, cu acces separat din doua puncte diferite, DN2 si strada Magura, Hotelul se afla in perimetrul intravilan al orasului, pe un teren liber de sarcini, asigurand accesul facil atat la atractiile turistice locale (Parcuri naturale, Mausoleul de la Marasesti, Crame cu vinuri premiate international ndash; Panciu, Odobesti, Puncte gastronomice, Muzee, Case memoriale, Ape Minerale in zona Vizantea, Focul Viu de la Andreiasu, Statiunea Soveja ndash; locatia cu cel mai ozonat aer din Europa, etc) cat si catre centrul orasului. Proprietatea se gaseste intr- o zona in continua dezvoltare economica si expansiune (sanatate, economie, infrastuctura, facilitati pentru sporturi de iarna), fiind in proximitatea centrului commercial local, a parcului industrial zonal, a nodului rutier ce leaga sudul de nordul tarii si cu access rapid catre autostrada A7 ( Ploiesti ndash; Siret, cu termen de finalizare 2026). Continua crestere economica a dus la o necesitatea crescuta a locurilor de cazare si a restaurantelor, obiectiv aflat in Strategia de Dezvoltare a Consiliului Judetean. Compusa din doua corpuri interconectate: C1 (Hotel, restaurant, sala de conferinte) si C2 (centru spa), cu ample locuri de parcare (aproximativ 30 de masini si 2 autocare in parcarea hotelului si 35 locuri de parcare pentru personal la intrarea dinspre centrul spa), locatia dispune de alimentare cu gaze naturale, racord apa si canalizare la sistemul public, 2 puturi de apa forate la o adancime de 32 m si un post trafo suprateran (cabina) - 250 KVA conectat in bucla la reteaua electrica a municipiului. Hotelul are regim de inaltime P 4 si demisol partial si este construit in forma de trapez isoscel. Are 49 de camere dispuse la etajele 1-4, in sistem evazat de la sud catre nord astfel incat intre cele doua tracturi se realizeaza o curte Interioara deschisa de Ia nivelul parterului pana la ultimul etaj, beneficiind de lift panoramic interior. Spatiile de cazare sunt structurate astfel: 40 de camere cu 1, 2 sau 3 paturi,8 apartamente de tip junior suite, 1 apartament de tip executive suite. Facilitatile pentru conferinte se afla la etajul 1, cu access catre restaurant. Restaurantul are suprafata de 280 mp, bucatarie x 78 mp, vinoteca, terasa exterioara de 30 mp. Restaurantul si bucataria au montate echipamentele de aer conditionat si instalatiile: electrica, sonorizare, iluminat. Centrul spa are regim de inaltime P si partial etaj (regimul de inaltime poate fi modificat) si detine: Sala de hidroterapie, in suprafata de 300 mp, 4 bazine, cu dimensiune variate (bazinul cel mai mare are dimensiuni lungime 18,35 m x latime 5/5,5 m si adancime 1.2 m, 2 cascade de apa, 12 duze bdquo;aqua pres dispuse pe verticala in forma de A, perna de bule pentru circulatia periferica), sauna umeda si uscata, sala de gym (76 mp), vestiare cu cabine de dus, grupuri sanitare, 17 cabinete pentru tratamente spa situate la parter si etaj. Centrul spa dispune de climatizare, incalzire in pardoseala, instalatie electrica, infrastructura pentru: sonorizare, supraveghere video si semnalizare foc/fum, punct tehnic in suprafata de 54 mp pentru CTA, pompe recirculare apa bazine, centrale incalzire apa bazine, centrala gaze pentru incalzirea in pardoseala.. Porporietatea detine autorizatie de constructie pentru continuare/finalizare lucrari emisa de Primaria mun Focsani in data de 18.01.2023. Centrul spa este finalizat si dispune de finisaje partiale in timp ce hotelul si restaurantul sunt la rosu. Centrul spa este eligibil pentr Fonduri Europene Id intern : 2737
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 3888688
Exclusivitate Hotel cu SPA si Restaurant
3377 m² | Vrancea / Focsani
1.750.000 €
Raportează anunțul
112.000 eur
2 camere | 67 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
76.300 eur
2 camere | 72 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
88.000 eur
3 camere | 74 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
105.500 eur
2 camere | 70 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
1.750.000 eur
3377 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
510.000 eur
328 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
95.000 eur
76 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea
164.000 eur
182 m² | Vrancea / Focsani
Focsani / Vrancea