For Rent | Spatiu birouri | Central | 289,58 mp | Etaj 5 |

Iulia Paraschivescu ▪ Real Estate ▪ Global Home Romania
For Rent | Spatiu birouri modern | Central | Cotroceni | 289,58 mp - etaj 5 | 2 Lifturi pe etaj | Vedere superba raul Dambovita

Spatiu de birouri cu suprafata utila de 289,58 mp, situat intr-o cladire moderna, pozitionare priveligiata cu vedere spre raul Dambovita, bulevard cu 2 benzi pe sens, zona aerisita, trafic fluent.

????️ Proprietatea
▪ Suprafata utila: 289,58 mp
▪ Etaj: 5
▪ 6 compartimentari generoase
▪ 2 grupuri sanitare
▪ 1 chicineta
▪ 2 camere de depozitare
▪ Locuri de parcare disponibile in spatele cladirii
▪ Parcari publice cu plata in fata si langa cladire 

◆ Componenta tehnica 
▪ Climatizare Daikin
▪ Curent trifazic
▪ Transformator 1.000 W
▪ Generator 400 kW
▪ Centrala termica cu calorifere
▪ Sistem video
▪ Autorizatie ISU
▪ 2 lifturi pe fiecare etaj
▪ 2 case ale scarii pe fiecare etaj
▪ Intrare principala + iesire secundara in partea din spate a cladirii

???? Pozitionare
▪ 2 min. Piata Unirii
▪ Etaj 5, cu vedere spre raul Dambovita
▪ Amplasare pe artera principala
▪ Configuratie eficienta pentru activitate corporate, cu birouri care comunica usor intre ele
▪ Posibilitati de parcare in spatele cladirii sau parcari publice cu plata alaturate cladirii

???? Conditii comerciale
▪ Chirie: 4.200 EUR/luna ( TVA inclus)
▪ 1 luna avans
▪ 2 luni garantie
▪ 0% comision pentru client

Premium office space | 289.58 sqm | 5th floor | View over the Dambovita River
Office space with a usable area of 289.58 sqm, located in a modern building, enjoying a privileged position with views over the Dambovita River. The property is situated on a boulevard with 2 lanes in each direction, in an open, spacious area with fluent traffic flow.

????️ The Property
▪ Usable area: 289.58 sqm
▪ Floor: 5th
▪ 6 generous office areas
▪ 2 restrooms
▪ 1 kitchenette
▪ 2 storage rooms
▪ Parking spaces available behind the building
▪ Public paid parking spaces in front of and next to the building

◆ Technical Features
▪ Daikin air conditioning
▪ Three-phase electricity
▪ 1,000 W transformer
▪ 400 kW generator
▪ Central heating with radiators
▪ Video surveillance system
▪ ISU fire safety authorization
▪ 2 elevators on each floor
▪ 2 staircases on each floor
▪ Main entrance + secondary exit at the rear of the building

???? Location
▪ 5th floor, with views over the Dambovita River
▪ Located on a main arterial road
▪ Boulevard with 2 lanes in each direction
▪ Open area with fluent traffic
▪ Efficient layout for corporate activities, with offices conveniently interconnected
▪ Parking available behind the building, as well as paid public parking adjacent to the building

???? Commercial Terms
▪ Rent: EUR 4,200/month
▪ 0% commission for the tenant___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18389