Anne-Marie Precup

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 113 m²

FOR SALE/ Casa parter/zona deosebita/lac/ Corbeanca, Ostratu

Giurgiu / Corbeanca
185.000 €

Rată estimată

4.002 Lei/lună

Avans (15%)

137.918 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Clasa energetică A

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 4

Număr Băi 2

Suprafața utilă 113 m²

Suprafață teren 685 m²

An finalizare construcție 2025

Nu include TVA Da

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Utilități Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime Parter, proiectata pentru confort, eficienta si costuri reduse de intretinere.Situata intr-o zona aerisita, inconjurata de verdeata si in apropierea lacului, zona Ostratu,  cu acces facil pe sosea asfaltata, proprietatea ofera un cadru linistit si echilibrat, ideal pentru rsedinta, un loc frumos numit ACASA 

Proprietatea  beneficiaza de un teren generos de 685 mp, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de amenajare.

Casa este aproape independenta energetic, fiind echipata cu:


	sistem fotovoltaic de 8 kW (contract de prosumator);
	pompa de caldura pentru incalzire si racire prin pardoseala;
	instalatie realizata cu teava TECE de 17 mm;
	curent trifazic.


Constructia este solida, realizata din caramida pe cadre de beton armat, cu placa de beton peste parter. Podul este izolat cu celuloza, acoperisul este din tabla Bilka, iar fatada este termoizolata cu polistiren de 15 cm, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.


	Suprafata construita este de 154 mp, din care:
	113 mp utili
	10 mp terasa acoperita
	Compartimentarea este practica si echilibrata:
	vestibul de acces
	living luminos
	bucatarie inchisa
	3 dormitoare
	dressing
	2 bai
	camera tehnica
	terasa acoperita
	pod pentru depozitare


Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes: aproximativ 5-7 minute pana la DN1 si DN1 Value Center, 5-7 minute pana la Therme Bucuresti, 7-10 minute pana la Aeroportul International Henri Coanda si 20-25 minute pana la Baneasa Shopping City si IKEA, precum si conexiuni facile catre Autostrada de Centura A0 si zona Bucuresti Nord, asigurand deplasari rapide atat catre oras, cat si catre alte directii de drum.

Casa se preda la cheie, cu finisaje incluse: gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare si tamplarie PVC Salamander tripan, 7 camere.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Februarie
19 Februarie
20 Februarie
21 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4130240

FOR SALE/ Casa parter/zona deosebita/lac/ Corbeanca, Ostratu

4 camere | 113 m² | Giurgiu / Corbeanca

185.000 €


Raportează anunțul