Anne-Marie Precup

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 181 m²

For Sale Vila Magnolia /Casa Premium pentru Familie

Giurgiu / Corbeanca
268.000 €

Rată estimată

5.872 Lei/lună

Avans (15%)

199.794 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 5

Număr Băi 3

Suprafața utilă 181 m²

Suprafață teren 246 m²

An finalizare construcție 2008

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Excelenta prin experienta!

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!... si o facem pe 5 continente!

Va prezentam o vila eleganta, ce imbina atmosfera linistita a naturii cu functionalitatea unei case gandite pentru familie, situata intr-un cadru rezidential aerisit din Corbeanca-Ostratu.

Aceasta proprietate se adreseaza familiilor care isi doresc o resedinta echilibrata, departe de agitatia urbana, dar conectata la facilitatile esentiale ale zonei.

Imprejurimile sunt apreciate pentru lacurile naturale, zonele impadurite si spatiile verzi generoase, care creeaza un ambient relaxant si sustin un stil de viata sanatos. Plimbarile in natura, aerul curat si posibilitatile de recreere, inclusiv zone dedicate pescuitului, sunt completate de proximitatea fata de restaurante locale, magazine de proximitate, scoli si gradinite, precum si centre sportive si de wellness.

Accesul catre Paradisul Verde Sport amp; Spa se realizeaza in aproximativ 3 minute, Therme Bucuresti se afla la circa 12 minute, iar transportul public este asigurat prin linia 441, cu legatura directa catre Piata Scanteii. Conectarea rapida catre DN1, A0 si zona de nord a Bucurestiului completeaza avantajele acestei locati

Proprietatea este amplasata intr-un ansamblu rezidential cu acces securizat, alei umbrite si parc interior cu loc de joaca, oferind un mediu sigur si placut pentru viata de familie.

Ansamblul beneficiaza de acces securizat prin poarta automatizata, iar gradina casei este un adevarat colt de natura, cu vegetatie matura, inclusiv trandafiri, bujori, lalele, menta, liliac, magnolie, forsythia, precum si pomi fructiferi precum cais, cires si mar, oferind un ambient placut si colorat pe tot parcursul anului.

Vila este desfasurata pe parter, etaj si mansarda, cu o suprafata utila de 181 mp, compartimentata armonios in cinci camere.

Organizarea interioara separa eficient zona de zi de cea de noapte, asigurand confort, intimitate si functionalitate.

Parterul este definit de un living generos, cu semineu pe lemne, ce creeaza o atmosfera calda si primitoare. Accesul direct catre terasa extinde natural spatiul de locuit, fiind ideal pentru momente de relaxare sau socializare.

Bucataria este separata, complet mobilata si utilata, iar nivelul este completat de o baie de serviciu si zona de acces.

Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare. Doua dintre acestea au dimensiuni similare, unul beneficiind de acces la balcon, fiind deservite de o baie comuna. Dormitorul matrimonial este gandit ca un spatiu privat, cu dressing, baie proprie si balcon, oferind confort si intimitate.

Mansarda reprezinta unul dintre cele mai versatile spatii ale casei.

Luminoasa si aerisita, aceasta poate deveni cu usurinta camera unui adolescent, un birou pentru studiu sau lucru de acasa, un hobby room, o zona creativa sau un spatiu dedicat relaxarii si timpului personal.

Terasa de la acest nivel, cu o suprafata de 16 mp, adauga un plus de valoare prin privelistile deschise si atmosfera linistita, fiind locul ideal pentru momentele de respiro de la finalul zilei.

Constructia este solida, cu placa de beton peste etaj, asigurand stabilitate si izolatie. Finisajele includ parchet din lemn masiv de stejar, iar confortul este sustinut de aparate de aer conditionat in fiecare camera si de o centrala termica aflata in garantie, cu boiler extern de 150 litri.

Curtea, cu o suprafata de 246 mp, este amenajata cu vegetatie matura si atent selectionata, oferind intimitate, umbra si un ambient natural placut. Sistemele de drenaj si irigare faciliteaza intretinerea gradinii, iar arborii din jur creeaza o atmosfera racoroasa in sezonul cald.

Proprietatea beneficiaza de sistem de alarma, terasa inchisa in zona de acces si trei locuri de parcare. Construita in 2008 si renovata recent, in 2025, vila este pregatita pentru a deveni imediat bdquo;acasa, fara a necesita investitii suplimentare.

Un loc unde familia ta se va bucura de confortul unei case premium, intr-un cadru natural, linisti

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

17 Decembrie
18 Decembrie
19 Decembrie
20 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4101132

For Sale Vila Magnolia /Casa Premium pentru Familie

5 camere | 181 m² | Giurgiu / Corbeanca

268.000 €


Raportează anunțul