Anne-Marie Precup

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 140 m²

Vila Marcus 1/Corbeanca Ostratu/curte generoasa

Giurgiu / Corbeanca
285.000 €

Rată estimată

6.165 Lei/lună

Avans (15%)

212.468 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Clasa energetică A

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 5

Număr Băi 3

Suprafața utilă 140 m²

Suprafață teren 630 m²

An finalizare construcție 2024

Nu include TVA Nu

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 


O locuinta construita cu atentie reala la calitate, confort si detalii mdash; intr-o zona linistita, bine conectata si aproape de natura.

Va prezentam o vila moderna, realizata solid si responsabil, cu structura pe cadre din beton armat, fundatie de 1,20 m si zidarie integrala din caramida Porotherm Robust 25, inclusiv peretii interiori. Proprietatea se afla intr-o zona aerisita si apreciata, in imediata vecinatate a complexului Spa Paradisul Verde, la aproximativ 2 minute de facilitati sportive si de relaxare.

Compartimentare practica si spatii bine echilibrate


	Parter
	dormitor sau birou
	baie
	living generos cu bucatarie open space
	acces direct catre terasa acoperita de 25 mp
	Etaj
	dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie
	doua dormitoare secundare deservite de o baie
	Pod
	placa de beton turnata peste etaj
	inaltime utila pana la 2,35 m mdash; ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentara


Dotari tehnice si eficienta energetica
Locuinta este complet racordata la utilitati: gaz, apa, canalizare si electricitate trifazica (30 kW).
Instalatiile sunt pregatite pentru:


	panouri fotovoltaice
	pompa de caldura
	statie de incarcare auto electrica
	incalzire in pardoseala premium TECE
	centrala termica Vaillant
	tamplarie Salamander Bluevolution 92, 7 camere, tripan 52 mm, sticla Low-E 4 anotimpuri
	acoperis tabla Lindab


Exterior si teren


	Proprietatea este amplasata pe un teren de 627 mp, complet imprejmuit:
	gard din lemn pe laterale
	front stradal cu stalpi si soclu din beton armat, completate de panouri metalice
	Strada este asfaltata si iluminata public, oferind acces facil in orice sezon.


Localizare si accesibilitate
Zona ofera un echilibru foarte bun intre liniste, natura si acces rapid catre facilitati urbane:


	Value Centre ndash; aprox. 7ndash;10 minute
	Moara Corbeanca ndash; aprox. 5ndash;7 minute
	magazine de proximitate si servicii zilnice ndash; 3ndash;5 minute
	restaurante si facilitati locale ndash; aprox. 5 minute


Zona este apreciata pentru cadrul natural placut, cu padure si lacuri in apropiere, ideale pentru relaxare, plimbari si activitati in aer liber.

Vila se vinde la cheie, pregatita pentru mutare imediata si pentru un stil de viata confortabil, modern si eficient energetic.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Februarie
20 Februarie
21 Februarie
22 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4131076

Vila Marcus 1/Corbeanca Ostratu/curte generoasa

5 camere | 140 m² | Giurgiu / Corbeanca

285.000 €


Raportează anunțul