Alexandru Joarza
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 17 m²
An finalizare construcție 1980
Stare proprietate Rezonabilă
Niveluri imobil 1
Mobilat și Utilat Complet
Confort 1
Etaj 1
Tip imobil Casă / Vilă
Număr camere 1
Număr Băi 1
Compartimentare Semidecomandat
Preț negociabil Da
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Apartamentul tip garsonieră situat în zona Central a Cluj-Napoca, pe strada C. Porumbescu, este disponibil pentru vânzare și oferă un echilibru practic între confort și accesibilitate. Construită în 1980 din cărămidă, proprietatea beneficiază de un confort de tip 1 și este semidecomandată, fiind potrivită atât pentru un locatar individual, cât și pentru un investitor interesat de o unitate compactă în centrul orașului. Cu o suprafață utilă de 17 mp și o suprafață construită de 18 mp, apartamentul este complet finisat și dotat cu centrală termică proprie, tâmplărie termopan, gresie și aragaz. Accesul la toate utilitățile – curent electric, apă, canalizare, gaz și cablu TV – este asigurat, iar prezența frigiderului completează dotările practice ale spațiului. La exterior, proprietatea dispune de o curte comună și de o grădină proprie, oferind un mic spațiu verde atașat locuinței, rar întâlnit în zona centrală. Această combinație de amplasament, finisaje și facilități exterioare face din garsonieră o opțiune practică și atractivă pentru cei care să locuiască sau să investească în inima Clujului. Structura din cărămidă asigură stabilitate, iar compartimentarea semidecomandată permite o utilizare flexibilă a celor 17 mp. Toate elementele menționate, de la centrala termică proprie până la accesul direct la rețelele de utilități, sunt deja prezente și funcționale. Amplasarea în zona Central a Cluj-Napoca facilitează deplasările zilnice către punctele de interes ale orașului, fără a necesita mijloace de transport suplimentare pentru activități obișnuite. Finisajele existente, inclusiv gresia și tâmplăria termopan, contribuie la menținerea unui mediu interior constant pe parcursul anului. Grădina proprie, împreună cu curtea comună, oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber chiar și în proximitatea centrului. Utilitățile complete, de la gaz la cablu TV, sunt deja racordate și operaționale, reducând necesitatea unor intervenții ulterioare. În plus, apartamentul garsonieră din Cluj-Napoca beneficiază de acces facil la rețeaua de transport public local, la magazinele din imediata apropiere și la instituțiile administrative situate în zona Central. Cărămida din care a fost ridicată clădirea în 1980 oferă o izolare termică naturală, iar centrala termică proprie permite controlul individual al încălzirii pe durata sezonului rece. Tâmplăria termopan montată reduce pierderile de căldură, iar gresia aplicată pe pardoseală facilitează întreținerea zilnică. Aragazul inclus în dotări și frigiderul funcțional completează echiparea bucătăriei compacte. Deoarece garsoniera este semidecomandată, spațiul de 17 mp utili poate fi organizat atât ca zonă de locuit, cât și ca spațiu de lucru mic. Grădina proprie atașată apartamentului permite cultivarea unor plante sau amplasarea unei mese exterioare, iar curtea comună oferă un loc suplimentar pentru depozitare sau relaxare. Toate aceste caracteristici sunt deja integrate în proprietatea de vânzare din strada C. Porumbescu, fără a necesita investiții imediate din partea cumpărătorului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați agentul.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4236024
Garsoniera Cuj demisol
1 camere | 17 m² | Cluj / Cluj-Napoca
59.500 €
Raportează anunțul
59.500 eur
1 camere | 17 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
350 eur
1 camere | 30 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
450 eur
2 camere | 60 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
450 eur
2 camere | 60 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
64.500 eur
1 camere | 17 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
64.500 eur
1 camere | 17 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
139.999 eur
2 camere | 67 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
139.999 eur
2 camere | 67 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu