Global Home Romania | Studio Aviației | Bloc 2013 | Pază 2

???? Context urban | Aviației - Sector 1:

Situat pe strada Trifești, în cartierul Aviației, studioul beneficiază de o poziționare excelentă într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, recunoscută pentru atmosfera liniștită, accesibilitatea foarte bună și proximitatea față de principalele centre de afaceri.

Zona îmbină avantajele unui cartier rezidențial aerisit, cu străzi liniștite și imobile moderne, cu accesul facil către numeroase puncte de interes.

În apropiere se află Promenada Mall, zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera, Bulevardul Aerogării și cartierul Herăstrău. De asemenea, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) oferă posibilități excelente pentru plimbări, relaxare și activități în aer liber.

Cartierul beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness, farmacii, clinici medicale și diverse servicii, toate contribuind la un stil de viață confortabil și practic.

Poziționarea este deosebit de avantajoasă pentru persoanele care lucrează în zonele de birouri Aviației, Pipera, Floreasca sau Barbu Văcărescu, dar și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă rezidențială bine conectată la restul orașului.

???? Proprietatea:

Studio modern, situat la etajul 2 din 6 al unui imobil construit în anul 2013, cu arhitectură contemporană și pază permanentă 24/7, oferind un plus de siguranță și confort rezidenților.

Locuința dispune de o suprafață utilă totală de 39 mp, dintre care 4 mp sunt reprezentați de balcon, și beneficiază de o organizare practică a spațiului, potrivită pentru o persoană sau un cuplu.

Studioul este complet mobilat și utilat, dispunând de o canapea extensibilă și de toate electrocasnicele necesare confortului zilnic.

Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie, care permite controlul individual al temperaturii și al consumului.

De asemenea, costurile de întreținere sunt foarte reduse, reprezentând un beneficiu suplimentar pentru viitorii chiriași.

✨ Amenajare | Funcționalitate:

• suprafață utilă totală de 39 mp;

• balcon de 4 mp;

• amplasare la etajul 2 din 6;

• imobil construit în anul 2013;

• pază permanentă 24/7;

• centrală termică proprie;

• aer condiționat;

• bucătărie mobilată și utilată;

• aragaz;

• frigider;

• cuptor cu microunde;

• hotă;

• mașină de spălat rufe;

• canapea extensibilă;

• costuri de întreținere foarte reduse;

• poziționare într-o zonă rezidențială apreciată din nordul Bucureștiului.

???? Mijloace de transport:

Proprietatea beneficiază de acces la transportul public, prin intermediul stațiilor STB din zona Aviației, precum și de conexiuni către magistrala de metrou M2.

Stația de metrou Aurel Vlaicu (M2) oferă legături directe către Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate și Piața Unirii, facilitând deplasarea rapidă către centrul Capitalei.

În zona Aviației sunt disponibile următoarele mijloace de transport:

• Tramvaiul 5 – conexiune către Aeroportul Băneasa și zona Șoseaua Pipera;

• Autobuzele 112, 135, 290 și 301 – conexiuni către cartierele și arterele principale ale orașului;

• Metrou M2 – Aurel Vlaicu – acces către Pipera, Piața Victoriei, Universitate și Piața Unirii.

De asemenea, accesul rutier către Șoseaua Pipera, Bulevardul Aerogării, Calea Floreasca și DN1 facilitează deplasările către zonele Băneasa, Otopeni și principalele centre de afaceri din nordul Bucureștiului.

???? Condiții de închiriere:

• Nu se acceptă animale de companie.

• Proprietatea se închiriază exclusiv persoanelor nefumătoare.

Andreea Venescu | Real Estate Broker | Global Home Romania
???? 0720 888 015
✉️ [email protected]___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18873