Hala de vanzare, zona Mogosoaia, 1500mp, ID 15424,

HALA INDUSTRIALA MODERNA DE VANZARE – MOGOSOAIA, ILFOV
Suprafata totala desfasurata: 1.500 mp | Teren: 3.000 mp | Pret: 2.030.000 EUR + TVA negociabil

Prezentare generala
Proprietatea oferita spre vanzare este un ansamblu compus din doua corpuri de cladire (C1 si C2), dezvoltate pe structura metalica si destinate activitatilor de logistica, depozitare sau productie usoara. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica in comuna Mogosoaia, cu acces rapid la Centura Bucuresti si DN1, oferind vizibilitate si conectivitate ideala pentru companii care doresc optimizarea lantului logistic.
Accesul este facil pentru vehicule de mare tonaj, fiind prevazuta o zona speciala de descarcare, iar pe laturile cladirii sunt amenajate parcari betonate. Constructia este realizata pe structura metalica, cu inchideri perimetrale din panouri tip sandwich de 100 mm, iar pardoseala industriala din quartz asigura durabilitate si rezistenta la trafic intens.

Suprafete si compartimentare
Corp	   Suprafata construita (mp)	Suprafata construita desfasurata (mp)
C1...................570.............................................760
C2...................550.............................................730
TOTAL...........1.120..........................................1.490 (rotunjit la 1.500 mp)

Depozit: 1.000 mp
Birouri & anexe: 490 mp
Fiecare corp include 2 incaperi de birouri, fiecare prevazuta cu grup sanitar propriu

Specificatii tehnice
Regim de inaltime: P+2E (12,6 m la coama, 9,5 m la cornisa)
Structura metalica, inchideri cu panouri sandwich de 100 mm
Pardoseala industriala quartz – trafic greu
Acoperis dotat cu trape de fum pentru siguranta suplimentara
3 accese/corp:
1 acces personal catre zona de birouri
2 accese mari pentru intrare/iesire marfa

Functionalitate & acces
Acces facil pentru TIR, inclusiv zona dedicata de descarcare
Parcari betonate pe ambele laturi ale cladirii
Flux operativ intre zona de depozit si spatiile administrative – ideal pentru cross-docking, productie usoara, logistica sau distributie
Inaltimea permite instalarea de pod rulant sau alte echipamente industriale

Utilitati
Retea de apa si canalizare
Curent electric trifazic
Iluminat natural optim, completat de corpuri LED eficiente
Infrastructura completa pentru desfasurarea imediata a activitatii

Pret & disponibilitate
Pret vanzare: 2.030.000 EUR + TVA (pentru ambele corpuri)
Acte la zi
Disponibilitate imediata

Locatie & avantaje
Com. Mogosoaia, Jud. Ilfov – zona consacrata pentru operatiuni logistice si industriale
Acces direct catre DN1, Centura Bucuresti (A0), Aeroportul Otopeni
Vecinatati: parcuri logistice, hub-uri de curierat, companii de retail si productie