Simona Dinca

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren industrial 6.038 mp, zona Berceni, IMGB, langa Metr...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
975.000 €

Rată estimată

21.362 Lei/lună

Avans (15%)

726.863 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafață teren 6038 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 110 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate versatila de vanzare – Teren 6.038 mp cu constructii, zona Berceni–IMGB, Bucuresti, Sector 4
Vanzare teren intravilan de 6.038 mp, cu deshideri: de 55 ml si 110 ml, amplasat in zona industriala Berceni–IMGB, cu acces direct la infrastructura majora de transport si localizat intre statia de metrou Aparatorii Patriei si Centura Bucurestiului.

Imobilul este compus din teren si 10 constructii edificate si intabulate, cu posibilitate de:
-utilizare directa in forma actuala pentru activitati industriale, logistice sau de birouri
-extindere a spatiilor existente prin autorizare rapida
-dezvoltare de la zero, prin eliberarea terenului pentru un nou proiect

Proprietatea include 10 constructii pe teren cu o suprafata totala de 1.253 mp, printre care un grup social pe doua niveluri cu mansarda, hale si depozitare, mai multe anexe precum centrala termica, put de mare adancime, bazin pentru apa reciclabila, depozit neacoperit pentru slam si bazin pentru apa de incendiu. Constructiile sunt realizate predominant din caramida si metal si acopera diverse functiuni industriale si administrative.

Regim urbanistic (zona mixta – construire continua/discontinua):
POT: 75%
CUT volumetric: 15 mc/mp
Inaltime maxima admisa: 51 m

Utilitati disponibile:
-energie electrica
-gaze naturale
-canalizare
-retea de apa

Potentiale utilizari:
-centre de productie si asamblare
-spatii de depozitare si logistica
-birouri sau spatii tehnologice
-ansamblu rezidential sau proiect mixt

Avantaje cheie:
Flexibilitate in dezvoltare: constructii existente sau teren liber
Parametri urbanistici favorabili pentru extindere pe verticala
Accesibilitate excelenta (metrou, Centura, DN4)
Situat intr-o zona urbana complet functionala, cu acces la toate facilitatile – transport in comun, comert, spatii verzi
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizite la locatie, va invitam sa ne contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 3994640

Teren industrial 6.038 mp, zona Berceni, IMGB, langa Metr...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

975.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti