Karola Gulianu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 400 m²
Suprafață totală 400 m
An finalizare construcție 1980
Număr încăperi 2
Înălțime spațiu 3_0 m
Posibilitate parcare Da
Acces Acces TIR
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Numărul de locuri de parcare 5
Hală industrială, depozit de vânzare în Brașov, Zona Uzina 2 Această proprietate industrială reprezintă o oportunitate strategică de investiție, fiind situată în Brașov, zona consacrată Uzina 2. Amplasarea oferă acces rapid către centura Brașovului și principalele artere de transport, facilitând fluxul logistic constant. Spațiul are o suprafață totală de 400 mp, fiind compartimentat în două tronsoane open space de câte 200 mp fiecare. Structura din cadre de beton și înălțimea utilă de 3,2 m permit desfășurarea unor activități diverse, de la depozitare la mică producție. Facilități tehnice și configurație flexibilă Fiecare secțiune beneficiază de acces independent prin uși secționale de 3,5 m x 3,5 m, dotate cu ușă pietonală integrată. Pardoseala din șapă industrială este proiectată pentru trafic greu, suportând sarcini operaționale specifice unui depozit modern. Cele două tronsoane pot funcționa separat sau pot fi unite prin trei puncte de trecere interioară deja prevăzute. Această versatilitate este ideală pentru companiile care doresc să combine un showroom cu o zonă de distribuție sub același acoperiș. Dotări și utilități Proprietatea include o zonă administrativă de 30 mp, compusă din birou amenajat și grup sanitar complet funcțional. Spațiul este dotat cu centrală termică proprie pe gaz și calorifere, asigurând un mediu de lucru optim pe tot parcursul anului. Hala este complet racordată la utilități, dispunând de curent trifazic cu o putere instalată de 30 kW, apă și canalizare. Un avantaj major îl reprezintă hidroizolația acoperișului, refăcută recent și aflată sub garanție, ce elimină costurile imediate de întreținere. Exteriorul oferă 4, 5 locuri de parcare private, esențiale pentru clienți și personalul operațional într-o zonă industrială aglomerată. Fiind o proprietate liberă, spațiul este disponibil imediat pentru utilizare proprie sau pentru închiriere. Datorită cererii mari pentru spații industriale medii în Brașov, configurarea modulară permite generarea unui randament investițional competitiv prin închirierea separată a tronsoanelor. Vecinătăți: hale de producție, depozite firme de distribuție, showroom de prezentare, stații de autobuz etc. Prețul de vânzare este de 199999 Euro + TVA, negociabil.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Uzina 2"
păreri exprimate de 43 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 5.9
Siguranță 7.2
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.2
Cultură și Educație
5.6Cultură 4.7
Educație 6.7
Sport 5.3
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.0
Magazine 7.8
Localuri 5.2
Parcări 6.6
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4141952
Hală industrială Brașov, Uzina 2, depozitare, producț...
400 m² | Brasov / Brasov
199.999 €
Raportează anunțul
995.000 eur
5+ camere | 859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
4.500 eur
530 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
3.000 eur
2000 m² | Brasov / Prejmer
Prejmer / Brasov
650 eur
62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
195.000 eur
342 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
995.000 eur
5+ camere | 859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
995.000 eur
859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350.000 eur
973 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov