Karola Gulianu

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 72 m²

Vânzare apartament, Brașov, Centrul Istoric, Str. Apollonia Hirscher

Brasov / Brasov
350.000 €

Rată estimată

8.076 Lei/lună

Avans (15%)

276.407 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 72 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

Etaj Parter

An finalizare construcție 1920

Tip imobil Casă / Vilă

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Număr Băi 2

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Brașov, Centrul Istoric, pretabil atât ca rezidență, cât și ca investiție pentru regim hotelier (Airbnb, Booking), birou sau spațiu comercial, această proprietate oferă o oportunitate rară: situată pe segmentul pietonal aflat la câțiva pași de Piața Sfatului, locația susține un potențial de randament peste media zonei, datorită vadului turistic excepțional din imediata apropiere.
Situat pe strada pietonală Apollonia Hirscher, pe tronsonul cuprins între strada Castelului și strada Poarta Șchei, imobilul se află la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră. Poziționarea pe o stradă pietonală oferă liniștea necesară unei locuințe, în timp ce ferestrele mari orientate către exterior asigură lumină naturală și vizibilitate directă la artera pietonală,  un avantaj esențial în cazul unei utilizări comerciale sau de birou.
Apartamentul, situat la parter, se remarcă printr-un acces plin de personalitate: accesul în clădire se face din curtea interioară comună, printr-o poartă masivă de epocă, decorată cu tocuri din lemn traforat și încununată de o fereastră semicirculară, un element arhitectural care anunță încă de la intrare farmecul întregii proprietăți. Cu o suprafață utilă de 72 mp, spațiul este gândit în jurul unui hol central de 8,9 mp, care leagă armonios cele trei camere (18,2 mp, 14,3 mp și 13,8 mp), bucătăria de 9,5 mp, baia, grupul sanitar separat, debaraua și cămara.
Poziționarea la parter aduce un avantaj practic remarcabil: apartamentul beneficiază de două intrări independente din curte: una principală, prin hol, și una secundară, prin bucătărie. Această compartimentare oferă o libertate reală de amenajare, permițând adaptarea firească a spațiului atât pentru locuit, cât și pentru activități economice, servicii sau cabinet.
Imobilul se prezintă într-o stare tehnică foarte bună, fără igrasie sau fisuri. Parchetul din lemn masiv păstrat îngrijit și detaliile originale de construcție oferă o bază solidă pentru un proiect de amenajare adaptat cerințelor moderne. Toate utilitățile: gaz, apă și energie electrică dispun de contorizare individuală. Proprietatea beneficiază suplimentar de un beci de 10 mp și de o parte din pod, ambele spații aflate într-o stare bună, oferind un spațiu in plus de depozitare.
Strada Apollonia Hirscher, fosta piață medievală a peștelui, găzduiește la colțul dinspre Piața Sfatului Casa Negustorilor (1545), sediul Filarmonicii Gheorghe Dima și al Teatrului de Copii Arlechino, precum și Centrul Cultural Reduta. Proprietatea beneficiază astfel de o vecinătate cu valoare turistică și culturală de excepție: Piața Sfatului, Strada Sforii și Turnul Alb se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar Biserica Neagră la aproximativ 100 m, într-o zonă exclusiv pietonală, cu acces auto prin strada Castelului.
Proprietatea este disponibilă la prețul de 350000 euro negociabil.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

24 Septembrie
25 Septembrie
26 Septembrie
27 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Centrul Istoric"

păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.4

Sănătate 8.2

Siguranță 8.8

Calitate aer 8.1

Curățenie 8.6

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.3

Cultură 8.6

Educație 8.5

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.5

Nivel de trai 7.6

Magazine 7.9

Localuri 8.8

Parcări 5.7

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.6

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4259834

Vânzare apartament, Brașov, Centrul Istoric, Str. Apollonia Hirscher

3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov

350.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra