Sorin Zarnescu

Consultant imobiliar

Vânzare

570 m²

Hala noua impartita in 2 Cristian - Brasov - Suprafata betonata 800 mp

Brasov / Cristian
649.000 €

Specificații

Suprafața utilă 570 m²

Suprafață totală 600 m

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Număr încăperi 4

Acces Acces TIR

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Înălțime spațiu 0 m

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare o hală industrială nouă, construită în anul 2025, cu o suprafață de 500 mp plus 80 mp de birouri proiectată pentru a oferi flexibilitate în utilizare și posibilitatea desfășurării mai multor activități în mod independent.
Încă din faza de construcție, imobilul a fost compartimentat în două spații distincte, separate printr-un perete realizat din panouri sandwich, prevăzut cu ușă de acces între cele două hale.
Fiecare spațiu beneficiază de acces individual din exterior și birouri proprii, ceea ce permite utilizarea independentă a celor două unități. Totodată, compartimentarea poate fi modificată prin eliminarea peretelui despărțitor, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Proprietatea beneficiază de un teren liber de aproximativ 800 mp, integral betonat, care poate deservi activitățile de logistică, depozitare, manevrare a autovehiculelor sau parcare.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice, cu o putere instalată de 60kW , completat baterii de stocare a energiei, contribuind la optimizarea costurilor de exploatare.
De asemenea, hala oferă posibilitatea amenajării unei rampe de încărcare și descărcare, fiind deja prevăzut și pregătit un spațiu destinat acestei funcționalități.
Prin configurația sa, proprietatea poate deservi o varietate de activități industriale, comerciale, de producție sau depozitare, oferind atât posibilitatea utilizării integrale, cât și a exploatării separate a celor două spații.
Urmează să fie instalată o alimentare cu energie electrică trifazică, cu o putere de 60 kVA.

Fiecare dintre cele două hale beneficiază de un sistem de încălzire independent, permițând gestionarea separată a temperaturii și a consumului energetic.

Proprietatea dispune de sistem de supraveghere video, pentru monitorizarea și securizarea spațiilor.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

24 Octombrie
25 Octombrie
26 Octombrie
27 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4285267

Hala noua impartita in 2 Cristian - Brasov - Suprafata betonata 800 mp

570 m² | Brasov / Cristian

649.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.