Calin Muresan

Consultant imobiliar

Închiriere

4000 m²

Hală Producție/Depozitare Industrială 4000mp Berceni Metrou 800kW

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
20.000 €

Specificații

Suprafața utilă 4000 m²

Suprafață totală 4150 m

An finalizare construcție 2010

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 8_0 m

Număr încăperi 6

Acces Acces TIR

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 5-10

Nu include TVA Da

Preț negociabil Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Oportunitate unică de închiriere a unui activ industrial premium, situat strategic la ieșirea din București spre Comuna Berceni, chiar lângă rondul principal și la doar 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Tudor Arghezi. Locația asigură acces facil TIR și o conectivitate excelentă pentru angajați.

Ideal producție grea neinflamabilă sau depozitare care nu necesita sprinklere.

Specificații Suprafețe & Construcție (An 2010):

– Suprafață totală: 4.000 mp (3.600 mp hală utilă + 400 mp birouri administrative și vestiare)

– Structură din beton cu închideri din panouri sandwich

– Înălțime interioară utilă: 7 – 9 metri

Infrastructură Energetic-Tehnică de Excepție:

– Putere instalată masivă: 800 kW (Post Trafo propriu + Generator de back-up)

– Alimentare redundantă din 2 surse independente de energie

– Echipare industrială: 7 poduri rulante funcționale integrate

– BONUS: Posibilitate achiziție curent electric direct de la sursă (panouri solare) la preț preferențial negociat

Sisteme de Securitate & Utilități:

– Încălzire eficientă: Sistem cu panouri radiante în hală și centrală pe gaze + A/C în zona de birouri

– Siguranță la incendiu: Sistem complet de hidranți (interior/exterior) și detecție automată foc (Notă: Nu dispune de sprinklere; proprietatea nu este pretabilă pentru depozitare materiale inflamabile, ex. hârtie/carton)

– Securitate: Sistem de supraveghere video activ

– Utilități: Fosă septică dimensionată industrial, apă, gaze.

Disponibilitate imediată. Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați-ne!

ENGLISH TRANSLATION

Unique opportunity to rent a premium industrial asset, strategically located at the exit of Bucharest towards Berceni Commune, right next to the main roundabout and just a 4-minute walk from the Tudor Arghezi metro station. The location provides easy truck access and excellent connectivity for employees.

Ideal for heavy, non-flammable production or for storage that does not require sprinklers.

Surface & Construction Specifications (Year 2010):

– Total area: 4,000 sqm (3,600 sqm usable hall + 400 sqm administrative offices and changing rooms)

– Concrete structure with sandwich panel closures

– Usable interior height: 7 – 9 meters

Exceptional Energy-Technical Infrastructure:

– Massive installed power: 800 kW (Own Trafo Post + Back-up Generator)

– Redundant power supply from 2 independent power sources

– Industrial equipment: 7 integrated functional overhead cranes

– BONUS: Possibility of purchasing electricity directly from the source (solar panels) at a negotiated preferential price

Security Systems & Utilities:

– Efficient heating: System with radiant panels in the hall and gas boiler + A/C in the office area

– Fire safety: Complete hydrant system (indoor/outdoor) and automatic fire detection (Note: It does not have sprinklers; the property is not suitable for storing flammable materials, e.g. paper/cardboard)

– Security: Active video surveillance system

– Utilities: Industrially sized septic tank, water, gas.

Immediate availability. For further details and viewings, contact us!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Noiembrie
08 Noiembrie
09 Noiembrie
10 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4282017

Hală Producție/Depozitare Industrială 4000mp Berceni Metrou 800kW

4000 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

20.000 €


Raportează anunțul