Marin Nicolae
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 6
Suprafața utilă 255 m²
Suprafață teren 436 m²
An finalizare construcție 2004
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Dacă ești în căutarea unei case mari, solide și foarte bine întreținute într-o zonă de top din Tulcea, avem o noutate excelentă. Proprietatea este situată CENTRAL. Este o vilă perfectă pentru o familie care vrea spațiu și confort, dar are și un potențial uriaș pentru afaceri, fiind ideală pentru o clinică medicală, grădiniță privată, birouri sau chiar o pensiune urbană. Terenul și curtea Proprietatea are un teren total de 436 mp, cu o deschidere stradală de 11 metri și o lungime de aproape 40 de metri. Curtea este complet închisă cu gard solid din BCA și stâlpi din beton, are porți elegante din fier forjat și este pavată integral, așa că este foarte ușor de întreținut. Rămân liberi în jur de 230 mp de curte, unde ai amenajat și un foișor perfect pentru serile cu familia. Construcția și compartimentarea Casa a fost finalizată în decembrie 2004, este construită din cărămidă (pereți exteriori groși de 45 cm), placată la exterior cu piatră naturală și acoperită cu țiglă Lindab. Are două intrări separate și o suprafață utilă de aproximativ 85 mp pe fiecare nivel (Demisol + Parter + Mansardă). Iată cum este împărțită în interior: Demisol: Zonă de relaxare cu bar și spațiu de sport, o bibliotecă, spălătorie/călcătorie și cameră de depozitare. Tot aici sunt montate două centrale electrice de 24 kW și un boiler de 100 L. Parter: Un living imens de tip open space cu șemineu, bucătărie modernă cu zonă de luat masa, debara, baie și holul de acces. Ferestrele de la parter au sticlă antiefracție și există sistem de alarmă. Mansardă: Scară superbă din stejar masiv și luminatoare Velux. Ai un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și ieșire pe terasă, plus încă două dormitoare (ambele cu acces pe terasă), un dressing comun și o a doua baie. Anexe și dotări tehnice de top Casa este gândită pentru un confort total și costuri deștepte. Pe lângă garajul de 25 mp cu porți electrice, ai o cameră tehnică unde se află centrala principală pe gaz (de 36 kW). Proprietatea are toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent 220/380V), parchet masiv de 20 mm și un sistem special de climatizare: iarna te încălzești pe gaz prin ventiloconvectoare, iar vara același sistem răcește toată casa, fiind conectat la un chiller modern montat pe garaj. Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum o vezi. PREȚ: 299.000 EURO Dacă vrei să vii să o vezi sau ai nevoie de mai multe detalii, suntem aici: 0740 374 650 – Marin Nicolae 0756 557 146 – Ioana 0744 814 740 – Alina [email protected] www.agentialuximobiliare.ro Ne găsești activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4074071
ID 6730: Vilă deosebită D+P+M de vânzare
6 camere | 255 m² | Tulcea / Tulcea
299.000 €
Raportează anunțul
360.000 eur
Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
387.504 eur
Tulcea / Dunavatu De Jos
Dunavatu De Jos / Tulcea
1.000 eur
65 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
35.000 eur
Tulcea / Mineri
Mineri / Tulcea
235.000 eur
5 camere | 186 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
125.000 eur
2 camere | 92 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
80.000 eur
2 camere | 110 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
160.000 eur
4 camere | 111 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea