Florian Vochescu

Consultant imobiliar

Vânzare

232 m²

Imobil mixt de vanzare | Ideal birouri / investiție | 23...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
216.500 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Casă / Vilă

Suprafața utilă 232 m²

Suprafață totală 182 m

An finalizare construcție 1992

Număr încăperi 8

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Numărul de locuri de parcare 2

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate pentru antreprenori sau investitori care caută un imobil versatil, cu posibilitate de utilizare mixtă și generare de venit.

Situat în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, acest imobil S+P+2 oferă o suprafață utilă totală de 232 mp și permite separarea funcțională între zona comercială și cea de birouri sau locuire.

Parterul este configurat ca spațiu comercial, potrivit pentru activități precum magazin, cabinet, birou sau servicii, iar etajele pot fi utilizate pentru birouri, sediu firmă sau chiar locuință.

Construcția din 1992 (cărămidă și beton) oferă o structură solidă, iar renovarea la nivel mediu permite utilizarea imediată, cu posibilitate de optimizare în funcție de destinație.

Potențial de utilizare:
   -   sediu firmă + activitate la parter
   -   birouri pe etaje + recepție / showroom
   -   locuință + spațiu comercial
   -   investiție pentru închiriere parțială sau integrală
Avantaje:
   -    suprafață generoasă – 232 mp utili
   -    compartimentare flexibilă
   -    spațiu comercial inclus
    -   cost de achiziție competitiv pentru tipul de imobil
    -   posibilitate de generare venit 
Potențial investițional
 Proprietatea permite structurarea unor fluxuri de venit (închiriere spațiu comercial și/sau etaje), în funcție de strategia viitorului proprietar.

    Se organizeaza Open House (Ziua Porților Deschise)
Vizionări organizate într-un interval limitat:
???? 25 Aprilie 2026
⏰ orele 11.00 - 14.00

În funcție de interes, se pot discuta condițiile de ofertare.
 Programarea este recomandată.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Aprilie
20 Aprilie
21 Aprilie
22 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Rahova"

păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.7

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 5.1

Educație 7.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.9

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.9

Tramvai 7.8

Metrou 4.9

Contactează utilizatorul

ID: 4161420

Imobil mixt de vanzare | Ideal birouri / investiție | 23...

232 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

216.500 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Birouri de vânzare Birouri de vânzare în Bucuresti