Martina Voicu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 490 m²
An finalizare construcție 2000
Tip imobil Clădire de birouri
Stadiu construcție Finalizat
Înălțime spațiu 3 m
Număr încăperi 8
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5-10
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
EDIL Florești vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, cu un potențial excelent de dezvoltare, pretabilă pentru activități comerciale, spații de birouri, sediu administrativ, servicii sau locuință de serviciu. Clădirea este dispusă pe 4 niveluri, are o suprafață utilă generoasă de 490 mp și este amplasată pe un teren de 470 mp, cu o amprentă la sol de 192 mp, oferind spații ample, luminoase și ușor de adaptat în funcție de specificul activității desfășurate.Proprietatea beneficiază de o structură solidă, realizată pe cadre și stâlpi din beton armat, fiind concepută pentru a asigura funcționalitate, flexibilitate și multiple posibilități de compartimentare. Înălțimea liberă de 3 metri, suprafețele generoase și luminozitatea naturală contribuie la crearea unui ambient plăcut și eficient, potrivit atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială.Compartimentarea clădirii este următoarea:Demisol: spații funcționale și parcare pentru 4 autoturisme, oferind un avantaj important pentru desfășurarea activităților comerciale sau administrative.Parter: spațiu comercial generos, cu înălțime de 3 metri, compartimentat în 4 încăperi ample, grupuri sanitare și terasă, ideal pentru showroom, activități comerciale, servicii, clinică, sediu de firmă sau alte activități compatibile.Etaj: spațiu comercial sau administrativ, organizat în 5 încăperi, cu posibilitatea amenajării unor birouri individuale, săli de lucru, spații de consultanță ori alte funcțiuni profesionale. Mansardă: spațiu versatil, cu destinație rezidențială, amenajat sub forma unui apartament cu 3 camere, baie, bucătărie, balcoane și o terasă generoasă. Acesta poate reprezenta o soluție practică pentru locuință de serviciu, cazare sau alte utilizări adecvate destinației legale a imobilului.Proprietatea dispune de dotări și facilități care susțin confortul și funcționalitatea: centrală termică proprie, sistem de climatizare, acces la internet, curent trifazic, CATV, izolație termică exterioară, ferestre cu geam termopan, mochetă și interfon. Curtea oferă spațiu exterior generos, iar parcarea este asigurată atât la demisol, cu 4 locuri, cât și în exterior, cu alte 3 locuri, în total 7 locuri de parcare.Datorită configurației pe mai multe niveluri, suprafeței utile de 490 mp și posibilităților multiple de organizare, imobilul se adresează companiilor care își doresc un sediu reprezentativ, firmelor care au nevoie de spații comerciale și administrative într-o singură locație, precum și investitorilor sau operatorilor interesați de o proprietate cu funcționalitate mixtă.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Zorilor"
păreri exprimate de 135 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 8.0
Siguranță 8.6
Calitate aer 7.9
Curățenie 8.0
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
6.9Cultură 5.5
Educație 7.7
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 8.0
Magazine 7.7
Localuri 7.4
Parcări 6.0
Zgomot 7.4
Transport în comun
6.9Autobuz 8.6
Tramvai 5.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4288648
Inchiriere Spatiu comercial 8 incaperi; 490 mp;
490 m² | Cluj / Cluj-Napoca
5.000 €
Raportează anunțul
5.000 eur
490 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
470 eur
2 camere | 43 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
360 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
110.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
470 eur
2 camere | 43 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
360 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
460 eur
2 camere | 45 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
400 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj