Karola Gulianu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 57 m²
Suprafață totală 61 m
An finalizare construcție 1980
Vitrină 7_0 m
Număr încăperi 2
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Opțiunile de închiriere pentru spații comerciale în Brașov cu trafic pietonal și vizibilitate asigură baza necesară pentru dezvoltarea oricărei afaceri locale. Acest spațiu, în suprafață utilă de 57 mp, situat pe strada Liviu Cornel Babeș lângă Calea București, este o soluție potrivită pentru cei care caută un punct de lucru cu vad format. Poziționarea lângă bănci precum ING și magazine ca Profi sau Penny asigură un flux constant de oameni pe tot parcursul zilei. Vizibilitatea locației este susținută de vitrina din termopan cu o deschidere de 7 metri, care permite o promovare eficientă către trecători. Amplasarea într-o zonă rezidențială densă, caracterizată prin imobile cu regim mare de înălțime, asigură o bază solidă de clienți formată preponderent din familii. Această configurație a cartierului generează un trafic constant și previzibil, ideal pentru afaceri care se bazează pe consumul casnic sau servicii. Proximitatea blocurilor de zece etaje garantează o concentrare mare de locuitori chiar în imediata vecinătate a spațiului comercial. Imobilul se află în apropierea stațiilor de autobuz și a Grădiniței 19, astfel încât spațiul atrage natural atenția locuitorilor din cartier. Compartimentarea este una practică, fiind împărțită într-o sală de vânzare, birou, depozit și grup sanitar propriu. Spațiul este complet funcțional și gata de utilizare, având instalate centrală termică proprie, aparat de aer condiționat, vitrină termopan și pardoseli din gresie. Toate utilitățile sunt contorizate separat, oferind un control clar asupra costurilor lunare de întreținere. Locația este adaptabilă pentru activități diverse, precum cabinete medicale, cabinet veterinar, optică, saloane de înfrumusețare sau birouri de consultanță. Proprietatea oferă o flexibilitate ridicată, putând fi preluată cu dotările pentru magazin alimentar sau complet eliberată pentru o altă destinație. Chiria este de 470 Euro lunar, TVA 0, reprezentând o variantă accesibilă pentru prezența comercială în Brașov. Oferta este disponibilă imediat pentru antreprenorii care au nevoie de un spațiu vizibil într-un cartier cu activitate intensă.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Calea Bucuresti"
păreri exprimate de 88 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.6Sănătate 7.9
Siguranță 7.6
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.8
Zone verzi 7.6
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.5
Educație 7.4
Sport 7.3
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.0
Magazine 7.8
Localuri 7.4
Parcări 5.9
Zgomot 6.5
Transport în comun
8.2Autobuz 8.2
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4161109
Închiriere spațiu comercial în Brașov, Astra, zona Ca...
57 m² | Brasov / Brasov
470 €
Raportează anunțul
3.000 eur
2000 m² | Brasov / Prejmer
Prejmer / Brasov
995.000 eur
5+ camere | 859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
4.500 eur
530 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
650 eur
62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
4.500 eur
530 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
680 eur
32 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
8.000 eur
1000 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.300 eur
245 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov