Karola Gulianu

Consultant imobiliar

Închiriere

23 m²

Spațiu comercial de închiriat în Brașovul Vechi strada Nicopole nr. 24

Brasov / Brasov
370 €

Specificații

Suprafața utilă 23 m²

Suprafață totală 27 m

An finalizare construcție 1960

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 4_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 3_0 m

Număr încăperi 1

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Pentru cei care caută un spațiu compact, cu vizibilitate la stradă, într-o zonă cu trafic pietonal constant, închiriem un spațiu comercial cu suprafața utilă de 23 mp, situat pe strada Nicopole, în zona Brașovul Vechi din Brașov. Imobilul este înscris în cartea funciară cu destinația de magazin și are acces direct din stradă. Fațada de 4 m, cu ușă și fereastră, oferă loc pentru firmă și vitrină de prezentare.
Spațiul cuprinde o sală de 20 mp și un grup sanitar propriu cu duș, de 3 mp. Sala din față dispune de racorduri de apă și scurgere, pregătite pentru o chiuvetă sau o scafă, un avantaj practic pentru frizerie, salon ori cafenea. Utilitățile, apă și curent electric, sunt contorizate individual, iar pentru încălzire se pot folosi aparate electrice, simplu de gestionat pe o suprafață de această dimensiune. Anterior, localul a funcționat ca cafenea.
Strada Nicopole este o arteră intens circulată a zonei Brasovul Vechi, iar spațiul se află în perimetrul cuprins între străzile De Mijloc, Bisericii Române și Avram Iancu, cu acces facil atât spre centrul orașului, cât și spre cartierele din vestul Brașovului. La un minut de mers pe jos funcționează non-stop Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii, care aduce zilnic pe stradă un flux constant de oameni. În imediata vecinătate se află grădinița Gretel Kindergarten, Vila Nicopole, cofetăria Kron Cakes & Café și Ma Cocotte Gastro Wine Bar, iar ceva mai departe, pe aceeași stradă, Hotel Casa Mureșan, semn că zona este deja consacrată pentru servicii și ospitalitate.
Kaufland Bartolomeu este la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar strada Lungă și corpurile Universității Transilvania de pe strada Universității se află la câteva minute distanță.
Prin profil și vecinătăți, spațiul se potrivește în primul rând unui cabinet de logopedie, psihologie sau terapie pentru copii, care poate atrage clienți atât dinspre spital, cât și dinspre grădiniță, unde o colaborare devine un canal firesc de recomandări. Apropierea spitalului susține la fel de bine un magazin de articole ortopedice și medicale, iar părinții preșcolarilor din zonă reprezintă un public recurent pentru un magazin de jucării, cărți sau articole pentru copii. Instalația de apă existentă și istoricul de cafenea recomandă localul și pentru cafea la pachet, cu vârf de vânzări în intervalul de dimineață, precum și pentru frizerie, salon de manichiură sau cosmetică.
Dimensiunea compactă se pretează și pentru un birou de asigurări, contabilitate, avocatură, o agenție de turism sau un punct de lucru pentru o firmă de servicii, ori pentru mici afaceri de proximitate, precum reparații de telefoane, croitorie și retușuri, punct de colectare pentru curățătorie, florărie sau magazin de cadouri.
Prețul de închiriere este de 370 EUR lunar, TVA 0.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

13 Octombrie
14 Octombrie
15 Octombrie
16 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brasovul Vechi"

păreri exprimate de 75 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.9

Curățenie 7.8

Zone verzi 7.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.8

Educație 8.0

Sport 7.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.3

Magazine 7.5

Localuri 8.0

Parcări 5.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.2

Autobuz 8.2

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4275365

Spațiu comercial de închiriat în Brașovul Vechi strada Nicopole nr. 24

23 m² | Brasov / Brasov

370 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente închiriere Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile închiriere Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere închiriere Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri închiriere Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente închiriere Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile închiriere Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere închiriere Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri închiriere Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente închiriere Brasov-bv - Astra Case-vile închiriere Brasov-bv - Astra Garsoniere închiriere Brasov-bv - Astra Terenuri închiriere Brasov-bv - Astra