BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

INVESTITIE ANSAMBLU REZIDENTIAL | Teren cu PUZ aprobat | Cen

Cluj / Baciu
1.440.000 €

Rată estimată

31.004 Lei/lună

Avans (15%)

1.073.520 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 2338 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 40 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară pe piață, ideală pentru dezvoltatori imobiliari care caută un proiect sigur, într-o zonă deja consacrată și în plină expansiune – Baciu, zona centrală.

Proprietatea are o suprafață de aproximativ 2338 mp și vine cu unul dintre cele mai importante avantaje în piața actuală:
???? PUZ APROBAT pentru construcția unui imobil de locuințe colective – ceea ce reduce semnificativ timpul, costurile și riscurile dezvoltării.

????️ DETALII PROIECT APROBAT:
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 5 Etaje + Etaj retras
Proiect pentru bloc modern de locuințe colective
Funcțiuni mixte:
locuințe
spații comerciale
birouri
zone de agrement
Aproximativ 90 de apartamente (configurație optimizată pentru randament)
Parcare integrată + infrastructură completă
Concept modern cu acoperișuri verzi

???? LOCALIZARE – UNUL DINTRE CELE MAI MARI AVANTAJE:
Poziționare ultracentrală în Baciu
Acces rapid către Cluj-Napoca
Zonă deja dezvoltată, cu cerere ridicată pentru locuințe
Infrastructură completă: drum asfaltat, acces facil

⚙️ UTILITĂȚI & DOCUMENTAȚIE:
✔️ Toate utilitățile la teren (apă, gaz, curent, canalizare)
✔️ Certificat de urbanism existent
✔️ PUZ aprobat
✔️ Teren liber de sarcini

???? DE CE ESTE O INVESTIȚIE EXCELENTĂ:
Elimină una dintre cele mai dificile etape: urbanismul
Permite începerea rapidă a dezvoltării
Ideal pentru proiect rezidențial cu randament ridicat
Zonă cu cerere constantă și creștere accelerată

???? Preț: 1.440.000 €

???? Pentru mai multe informații sau pentru a analiza în detaliu potențialul investițional, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P169479
Id intern: P169479

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Mai
03 Mai
04 Mai
05 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4162658

INVESTITIE ANSAMBLU REZIDENTIAL | Teren cu PUZ aprobat | Cen

Cluj / Baciu

1.440.000 €


Raportează anunțul