Andreea Lăptucă
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 669 m²
Suprafață totală 874 m
An finalizare construcție 2013
Vitrină 10_0 m
Număr încăperi 5
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol Barber shop + Boxa de depozitare - Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura - Etaj 1 Salon Coafura - Mansarda Yoga + Terapii Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in decembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4211079
Investitie | Constructie 2013 | Regim h D+P+E+M | 874 MP ...
669 m² | Arad / Arad
890.000 €
Raportează anunțul
890.000 eur
669 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
231.600 eur
Arad / Seitin
Seitin / Arad
199.999 eur
5 camere | 198 m² | Timis / Biled
Biled / Timis
450 eur
2 camere | 50 m² | Timis / Giroc
Giroc / Timis
231.600 eur
Arad / Seitin
Seitin / Arad
199.999 eur
5 camere | 198 m² | Timis / Biled
Biled / Timis
890.000 eur
5 camere | 669 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
219.000 eur
4 camere | 139 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis