COMISION ZERO PENTRU CLIENTUL CUMPARATOR
De vanzare apartament la parter de casa in zona centrala (aproape de Podul de Fier), constructie solida din caramida (anul 1990).

Suprafata totala teren: 246 mp.
Suprafata totala construita: 163 mp.
Suptrafata curte: 83 mp.
Spatiu independent (potential comercial): aprox. 30 mp.

Marele atu al acestei proprietati este ca permite desfasurarea unei afaceri chiar de acasa sau amenajarea unui spatiu comercial / cabinet / birou independent, avand intrari separate direct din strada.

1. OPORTUNITATE AFACERE / SPATIU COMERCIAL (Partea secundara aproximativ 30 mp.)
Structura ideala pentru activitate comerciala, cabinet, salon sau birou: include camera, hol de acces si baie proprie, avand iesire directa la strada si acces din curte.
Fiind complet autonoma, aceasta zona este perfecta pentru a activa fara a deranja intimitatea locuintei propriu-zise sau pentru a fi inchiriata separat.

2. ZONA PRINCIPALA DE LOCUIT:
Intrare din strada in 2 camere mari tip open-space (zona de zi / living generos) deservite de o baie proprie.
Hol de trecere ce comunica cu o alta camera orientata spre drum, o baie principala completa (cu cada, dus si geam pentru aerisire naturala) si un hol lung amenajat practic ca bucatarie.

3. CURTE SI ANEXE:
Curte privata spatioasa, terasa amenajata pentru relaxare, bucatarie de vara si spatii de depozitare.
Din curte mai exista un hol suplimentar cu iesire directa la strada.

4. DOTARI, FINISAJE SI MOBILIER:
Incalzire: 2 centrale termice (o centrala clasica   o centrala noua in condensare).
Finisaje: Parchet foarte bine intretinut, pereti cu lavabil, gresie si faianta in bai, tamplarie din termopan si lemn.

Mobilier Si Utilare: Casa se vinde partial mobilata si utilata.

In cadrul vizionarii se va stabili exact ce piese de mobilier/electrocasnice raman incluse in pret, ce obiecte se vor lua sau ce se poate achizitiona separat, la un pret negociabil peste cel al casei.

O proprietate extrem de versatila, ideala pentru cineva care doreste o locuinta spatioasa in centru si un spatiu gata pregatit pentru o afacere proprie!
RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:
   Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.
    Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.
   Rugam programare din timp pentru vizionare.

 Beneficii oferite de zona:

- Locatie Centrala,
- Carrefour la 5 minute de mers pe jos
- Parcul Copiilor la aproximativ 5 minute de mers pe jos
- Centrul orasului la doar 2 minute de mers pe jos
- Pepco, kik, Penny la 10 minute de mers pe jos
- Facultatea Dragan la aproximativ 10 minute de mers pe jos
- Acces rapid la farmacii si banci
- aproape de scoli si gradinite
- acces rapid catre toate punctele importante ale orasului
- toate facilitatile necesare pentru un stil de viata confortabil se afla in imediata apropiere!

Zona este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, oferind acces rapid la tot ce aveti nevoie in viata de zi cu zi.
 

RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:
    Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator.
     Vanzatorii suna la 0784 726 875, Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.

3. Situatia juridica: