Lugoj, Pensiune 16 Cam., 850 Mp, Renovata Str. Principala

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

Comision 0 pentru clientul cumparator!

1. Beneficii tehnice ale ofertei

Pensiune P 1E, ideala pentru turism sau cazare muncitori, cca., 850 mp., construiti si cca., 700 mp., utili.

O oportunitate excelenta de investitie! Pensiune complet functionala, situata pe un teren generos de 753 mp, perfect compartimentata pentru activitate turistica sau cazare colectiva (muncitori, personal sezonier etc.).

Compartimentare eficienta (P 1E):

Parter (zona comuna):

- Zona de recreere de 50 mp

- 5 camere

- 1 bucatarie monilata

- 2 bai comune (una cu toalete si una cu dusuri)

- 2 terase exterioare - ideale pentru relaxare

- zona de gratar complet utilata - ideala pentru relaxare si socializare in aer liber, dotata cu gratar, chiuveta, spatiu de lucru si loc pentru servire.

Etaj:
- 11 camere spatioase
- 2 bai comune, mai mari decat la parter

Subsol:
- Subsol pe intreaga amprenta a cladirii, perfect pentru depozitare, spalatorie sau zona tehnica

Corp separat (pentru administrare sau locuire):
-1 apartament complet cu baie si bucatarie terasa, ideal pentru receptie, administrare sau sediu de firma

Dotari si facilitati:
- Constructie din caramida
- Acoperis cu invelitoare din bitum
- Ferestre PVC Salamande, izolatie excelenta!
- Usi moderne cu sistem magnetic de inchidere, design elegant si functional.
- 3 centrale termice, eficienta in gestionarea caldurii pentru toata cladirea
-Toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, curent, gaz

Aceasta proprietate poate functiona cu usurinta ca pensiune, dar este la fel de potrivita si pentru cazarea personalului muncitor, cu spatii generoase si compartimentare practica.

Stare actuala:
Proprietatea se afla inca in proces de finalizare a lucrarilor, ceea ce ofera flexibilitate in privinta personalizarii pentru viitorul proprietar sau chirias.

Modalitati flexibile de tranzactionare:

Se accepta vanzare cu diferite forme de negociere.

Pentru inchiriere

Proprietarul este dispus sa deduca din valoarea chiriei investitiile realizate de chirias pentru amenajarea spatiului in vederea desfasurarii activitatii.

Disponibila si pentru inchiriere pe termen lung:
Pret chirie: 4.000 euro/luna, la care se adauga ajustarea anuala cu rata inflatiei, impozitul pe cladire si asigurarea.
De asemenea, este posibila inchirierea pe perioade mai scurte (minimum doua luni), destinata cazarii muncitorilor: conditiile pot fi discutate in functie de durata si numarul de persoane.