COMISION 0% (zero)
* Pentru această proprietate nu se percepe comision din partea cumpărătorului.

** În acest preț este inclus și un loc de parcare subteran.
*** Prețul afișat este rezultatul unui raport de evaluare emis de un evaluator autorizat ANEVAR.

Vă prezentăm pentru vânzare un penthouse generos, situat în Sectorul 3 al Capitalei, parte din ansamblul rezidențial NOOR RESIDENCE, în zona Titan (Diham). Complexul este alcătuit din 4 blocuri, cu un total de 200 de apartamente, construite solid, cu structură din cadre de beton armat. Compartimentarea apartamentelor este din cărămidă, iar pereții sunt tencuiți, nu există rigips în structura interioară. Ansamblul este închis, dispune de bariere de acces și supraveghere video atât la interior, cât și la exterior. 

Penthouse-ul este situat pe intreg etajul 11 si beneficiază de acces direct cu liftul, printr-un card special, fără opriri intermediare.

Caracteristici
An construcție: 2009
Regim de înălțime: P+11E
Suprafață utilă: 181.09 mp
Suprafață terasă: 301.96 mp
Suprafață utilă totală: 483.05 mp
Număr camere: 4
Număr bucătării: 1
Număr băi: 3

Penthouse-ul beneficiază de curent electric, gaze naturale, apă și canalizare. Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală proprie și termostat, apartamentul dispune de 2 centrale, plus un bazin de 1000 de litri cu pompă de apă. Terasa este prevazuta cu tartan iar parte din suprafata ei dispune de 2 constructii din structura lemn. Fiecare cameră are aparat de aer condiționat propriu, inclusiv constructia din lemn de pe terasa. Bucătăria este complet mobilată și utilată. 

Se vinde așa cum este prezentat în poze, sau parțial mobilat/utilat, în funcție de preferintele viitorului proprietar.

Finisaje interioare
Parchetul este din lemn masiv de calitate superioară. Pe hol și pe jumătate din living si bai, pardoseala este din rășină epoxidică. Pereții sunt vopsiți cu vopsea specială și vopsea lavabilă, iar ferestrele sunt dotate cu rulouri exterioare.

Parcare
Se ofera un loc de parcare subteran, inclus în preț.

Zonă 
Magazine si Supermarketuri: Shop&Go, Mega Image, OMV, Penny, Mega Mall
Cafenele / Pub-uri: Perenna cafe, Ivan`s bar and Grill, McDonalds, Mignon Bistro, The Globe Restaurant, No Nme by Casa Ede, Ettitude;
Scoli / Gradinite: Gradinita Rita Veverita, Colegiul tehnic Anghel Saligny, Liceul Teoretic Nichita Stanescu, Scoala Gimnaziala Voievod Neagoe Basarab; universitatea Titu Maiorescu, Lieceul teoretic Bejamin Franklin;
Sport: Stadionul National Arena;
Parcuri: Parcul IOR, Parc Diham, Parcul National;
Spitale / Clinici: Spitalul Clinic Judetean de urgenta Ilfov, Medlife Titan, Synevo IOR, Spitalul Monza;

Transport in comun
Metrou Titan (la 14 minute pietonale), Metrou Costin Georgian (la 12 minute pietonale)| Autobuz: 101,102,243,253, 335,637, 640, N109 | Tramvai: 5, 14, 46, 34, 36

Modalitate de plată
*Surse proprii / credit 
** Se accepta si varianta de plata: avans minim 50% din suma iar diferenta se va achita integral (nu rate) in 6 luni de zile.

Despre dezvoltator
Firma ACM4 este una dintre cele mai vechi companii de construcții din București, înființată la 1 aprilie 1950, cu sediul principal în București și o filială în Germania. Printre principalele sale proiecte rezidențiale se numără chiar ansamblul Noor din zona Diham (4 blocuri, 200 de apartamente), precum și un bloc cu 80 de apartamente - Noor Azur - amplasat vizavi de complex. În ambele proiecte, compania este atât dezvoltator, cât și constructor. De-a lungul timpului, ACM4 a contribuit la ridicarea unor clădiri emblematice din România, precum Spitalul Fundeni, Casa Scânteii, Opera Națională, Circul de Stat, Cartierul Drumul Taberei și stația de metrou Bazilescu.
Id intern: P296369