Lucia Ritz Imobiliare

Consultant imobiliar

Vânzare

Nou! Teren intravilan S= 4998 mp!

Olt / Caracal
175.000 €

Rată estimată

3.965 Lei/lună

Avans (15%)

137.288 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 4998 m²

Nu include TVA Nu

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 26 m

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Nou!!!!

RITZ  IMOBILIARE  vine cu o oferta noua  de  vanzare Teren intravilan de 4998 mp situat in Municipiul Caracal este un spatiu amplu, ce poate oferi multiple posibilitati de dezvoltare, in functie de necesitatile cumparatorului. Iata o detaliere completa a acestui teren:

Localizare si Accesibilitate:


	
	Municipiul Caracal: Caracal este un oras cu o dezvoltare urbanistica destul de bine conturata si o pozitie strategica, situat in judetul Olt, cu acces la drumuri nationale importante. Terenul beneficiaza de o locatie buna in interiorul municipiului, ceea ce il face accesibil din diverse zone ale orasului.
	
	
	Accesibilitate: Terenul este amplasat intr-o zona intravilana, ceea ce inseamna ca este in limita administrativa a orasului si beneficiaza de infrastructura urbana, inclusiv drumuri asfaltate, retea de apa,gaze, electricitate si canalizare, in functie de specificul zonei. Accesul se face usor si rapid, fiind intr-o zona deja dezvoltata.
	


Suprafata:


	
	4998 mp: Suprafata terenului este de aproape 5000 mp, ceea ce ofera multe posibilitati de utilizare. Terenul poate fi folosit atat pentru constructii rezidentiale, cat si pentru activitati comerciale, industriale sau agricole, in functie de planurile urbanistice si de reglementarile locale.

	
		
		Pentru locuinte: Avand o suprafata destul de mare, terenul poate fi ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidential cu mai multe unitati locative, case sau chiar blocuri de apartamente.
		
		
		Pentru activitati comerciale sau industriale: Datorita amplasarii intravilane, terenul poate fi utilizat pentru construirea de spatii comerciale, depozite, hale sau unitati de productie.
		
		
		Pentru agricultura: Daca zona permite, o utilizare posibila poate fi pentru activitati agricole, avand in vedere dimensiunea terenului si posibilitatea de a realiza culturi diverse.
		
	
	


Caracteristici teren:


	
	Intravilan: Fiind teren intravilan, acesta este deja inclus in categoria terenurilor ce pot fi utilizate pentru constructii si nu necesita proceduri suplimentare de schimbare a destinatiei. Este important de mentionat ca toate constructiile vor trebui sa respecte reglementarile urbanistice locale (planul urbanistic zonal - PUZ).
	
	
	Posibilitati de parcelare: Datorita dimensiunii considerabile a terenului, exista posibilitatea de a-l parcela in mai multe loturi mai mici, ceea ce ar putea fi atractiv pentru dezvoltatorii imobiliari sau pentru vanzarea individuala a fiecarei parti.
	


Utilitati si Infrastructura:


	
	Retele de utilitati: Terenul intravilan are acces la toate utilitatile necesare pentru construirea unei locuinte sau a unui spatiu comercial/industrial, cum ar fi apa, electricitate, gaz si canalizare. Icirc;n unele cazuri, pot exista si retele de telecomunicatii sau internet, in functie de zona specifica.
	
	
	Drumuri si transport: Terenul are acces la drumuri asfaltate sau pietruite, iar infrastructura rutiera din zona poate asigura o legatura buna cu centrul municipiului si cu alte zone ale orasului. Accesul la transportul public poate fi, de asemenea, un avantaj daca terenul se afla intr-o zona mai centrala.
	


Avantaje ale terenului:


	
	Locatie centrala: Fiind situat in municipiul Caracal, terenul beneficiaza de proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, magazine, spitale, banci, institutii publice.
	
	
	Posibilitati diverse de dezvoltare: Suprafata mare permite atat dezvoltari rezidentiale, cat si comerciale sau industriale, in functie de interesul achizitorului.
	
	
	Investitie pe termen lung: Avand in vedere ca Municipiul Caracal este un oras cu potential de dezvoltare, terenul poate reprezenta o investitie buna pe termen lung, cu posibile aprecieri de pret in viitor.
	


Concluzie:

Terenul intravilan de 4998 mp din Municipiul Caracal ofera oportunitati excelente pentru dezvoltare urbanistica. Fie ca este vorba despre constructii rezidentiale, comerciale sau industriale, acest teren dispune de o locatie buna, utilitati disponibile si o suprafata generoasa. Potentialul de utilizare diversificat si accesibilitatea rapida la infrastructura urbana fac acest teren atractiv atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari.

Nu  ezitati  sa  ne  contactati  la  nr de telefon pentru mai multe detalii 0756-829.250

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Iulie
16 Iulie
17 Iulie
18 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4213141

Nou! Teren intravilan S= 4998 mp!

Olt / Caracal

175.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.