Rares Gaburici

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 475 m²

O CASA PREMIUM-Drumul Taberei / Valea Oltului/ Valea Arge...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.100.000 €

Rată estimată

23.684 Lei/lună

Avans (15%)

820.050 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 475 m²

Suprafață teren 484 m²

An finalizare construcție 2011

Stare proprietate Nouă

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3+

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Sistem irigație, Încălzire, Climă

Preț negociabil Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Drumul Taberei / Valea Oltului – Str. Drumul Valea Cricovului nr. 89A

???? Lux. Confort. Arhitectură impunătoare într-o zonă exclusivistă de vile.

Situată în inima unuia dintre cele mai apreciate cartiere din București – Drumul Taberei, în zona rezidențială de pe Str. Drumul Valea Cricovului nr. 89A, această proprietate redefinește conceptul de locuință premium, fiind ideală pentru cei care caută rafinament, spațiu și o construcție solidă într-un cadru privat, liniștit și totodată excelent conectat la oraș.

???? Localizare de top
În imediata apropiere a arterelor principale – Bulevardul Drumul Taberei, Bulevardul Timișoara, Ghencea și Prelungirea Ghencea, cu acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și transport public, proprietatea se află într-o zonă de case exclusiviste, pe un drum de servitute privat cu barieră de acces, oferind intimitate și siguranță.

???? Detalii tehnice și structurale

Teren generos de 485 mp

Suprafață utilă 385 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj 1 și etaj 2

Suprafață construită 475 mp, cu amprentă la sol de 149 mp

Construcție pe structură de beton (stâlpi, grinzi, planșee), cu 40 tone de fier beton utilizat

Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați cu polistiren extrudat 10 cm la fațade și 5 cm la fundație

Geamuri panoramice SCHÜCO (330 mp), acționate electric, tratate termic și anti-efracție

????️ Design și finisaje exclusiviste

Finisaje naturale: marmură, ardezie, travertin, granit

Mobilier import Italia și corpuri de iluminat IGuzzini & Artemide

Uși interioare PINUM, prize & întrerupătoare LEGRAND

Bucătărie de designer ROBERTE cu electrocasnice Franke

Obiecte sanitare profesionale TPH și 5 băi + spălătorie

Încălzire în pardoseală + convectoare și calorifere în băi

???? Funcționalitate și eficiență energetică

Sistem de climatizare Samsung DVM

Panouri solare pentru apă caldă și panouri fotovoltaice 5 kW

Aspirator centralizat HUSKY

Centrală termică Vaillant 24 kW + boiler bivalent

Curent trifazic (24 kW)

Iluminat arhitectural exterior și grădină amenajată cu puț pentru irigații

Sistem de supraveghere video + contract BGS

???? Spații exterioare impresionante

5 terase, dintre care una spectaculoasă de 120 mp la etajul 2

Terase izolate profesional cu cauciuc FIRESTONE

???? Extra – apartament cu intrare separată la subsol, ideal pentru birou, locuință personală sau spațiu pentru oaspeți.

???? Aceasta nu este doar o casă – este o declarație de stil, siguranță și confort. Fiecare detaliu a fost gândit pentru o viață modernă, elegantă și eficientă energetic, într-un cadru exclusivist cu acces rapid către tot ce are mai bun orașul de oferit.

???? Contactează-mă pentru o vizionare privată – această proprietate este unică pe piață!
???? Oferim suport complet pentru achiziție, inclusiv consultanță bancară și juridică.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

22 Iunie
23 Iunie
24 Iunie
25 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Drumul Taberei"

păreri exprimate de 945 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.9

Siguranță 7.9

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.7

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 5.9

Educație 7.7

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.0

Magazine 8.2

Localuri 7.3

Parcări 4.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

6.7

Autobuz 7.9

Tramvai 7.3

Metrou 4.7

Contactează utilizatorul

ID: 4178295

O CASA PREMIUM-Drumul Taberei / Valea Oltului/ Valea Arge...

5+ camere | 475 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.100.000 €


Raportează anunțul