Claudiu Dorobantu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 2034 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
RE/MAX Central vă prezintă spre vânzare, în sistem de exclusivitate, un teren intravilan generos cu o suprafață totală de 2.034 mp, situat într-una dintre cele mai spectaculoase și dinamice zone aflate în plină dezvoltare din județul Brașov – Sat Viștișoara, Comuna Viștea, nr. 23.
Caracteristici Principale:
- Suprafață totală: 2.034 mp, formată din 2 parcele alipite de câte 1.017 mp fiecare (CF 118186 și CF 118187)
- Încadrare: Intravilan
- Situație juridică clară:
- Fără sarcini sau ipoteci pe Carte Funciară
- Terenul NU este grevat de servituți de trecere, zone de protecție ale rețelelor de utilități publice, restricții ale culoarelor de transport sau cursuri de apă.
- Liber de litigii.
- Certificat de Urbanism valabil (emis pentru operațiuni cadastrale și juridice).
- Acces: Asigurat direct din drumul comunal.
Potential de Dezvoltare & Regim Urbanistic:
- Destinație reglementată: Zonă propusă pentru locuințe și cazare turistică (pensiune, case de vacanță, cabane A-frame, complex turistic).
- Statut urbanistic: În prezent, noul Plan Urbanistic General (PUG) al Comunei Viștea este în stadiul final de avizare. Până la aprobarea finală a PUG-ului, dezvoltarea proiectelor de construcție se face prin întocmirea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal).
- Flexibilitate: Datorită celor două numere cadastrale distincte (118186 și 118187), proprietatea oferă posibilitate de dezvoltare individuală sau integrată.
De ce să investești în Viștișoara?
Viștișoara se află la poalele Munților Făgăraș, la o altitudine ideală, într-o zonă turistică recunoscută pentru peisajele montane spectaculoase, aerul curat și liniștea desăvârșită.
Zona înregistrează o creștere accelerată pe segmentul turismului rural și montan, oferind un randament excelent pentru investiții imobiliare pe termen mediu și lung.
Preț & Condiții de Vânzare:
- Preț: Negociabil
- Condiție: Se dorește o vânzare rapidă.
Pentru mai multe detalii, consultarea documentației complete sau stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
Claudiu Dorobanțu
Consultant Imobiliar | RE/MAX Central Brașov
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4267717
Oportunitate de investiție - 2.034 mp în Viștișoara (Țara Făgărașului)
Brasov / Vistisoara
38.646 €
Raportează anunțul
120.000 eur
3 camere | 65 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
290.000 eur
4 camere | 186 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
83.000 eur
3 camere | 44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
79.900 eur
Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov
120.000 eur
3 camere | 65 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
290.000 eur
4 camere | 186 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
83.000 eur
3 camere | 44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
79.900 eur
Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov