BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 140 m²

Oportunitate de Investiție în Runcu: Reședință cu Veder

Dambovita / Runcu
129.000 €

Rată estimată

2.777 Lei/lună

Avans (15%)

96.170 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 140 m²

An finalizare construcție 2010

Suprafață teren 3000 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Nouă

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Această proprietate reprezintă o investiție strategică într-una dintre cele mai pitorești zone, oferind cadrul perfect atât pentru o reședință de vacanță exclusivistă, cât și pentru o afacere profitabilă în domeniul turistic (regim hotelier sau AirBnB). Elementul central al acestei oferte este poziționarea excelentă pe un teren în pantă, o garanție pe termen lung că priveliștea montană spectaculoasă nu va fi niciodată obstrucționată de viitoare construcții.

Din perspectiva randamentului investițional, achiziția la prețul actual de 129.000 EUR deschide un scenariu financiar extrem de favorabil. Exteriorul casei este complet finalizat – izolată termic, finisată cu vopsea decorativă și dotată cu tâmplărie –, astfel încât etapa cea mai dificilă a șantierului este deja depășită. Prin personalizarea finisajelor interioare, noul proprietar poate crește semnificativ valoarea adăugată a imobilului. Odată finalizată la cheie, valoarea de piață a proprietății este estimată la peste 180.000 EUR, generând o marjă de profit imediat de peste 50.000 EUR.

În plus, confortul și accesibilitatea sunt garantate: drumul privat de acces, în lungime de 200 de metri, va fi complet amenajat în decursul lunii august de către actualul proprietar, materialele fiind deja achiziționate, iar lucrarea contractată și avansată financiar.

Avantajele proprietății:

Intimitate și spațiu generos: Teren de 3.000 mp, care asigură un grad ridicat de intimitate, fără vecinătăți imediate.

Infrastructură rezolvată: Amenajarea drumului de acces privat securizată pentru luna august.

Compartimentare versatilă: 4 dormitoare și 2 livinguri, oferind flexibilitate pentru găzduirea mai multor familii sau a grupurilor de turiști.

Construcție solidă: Structură de rezistență masivă edificată în 2010, completată de un subsol util de 64 mp.

Utilități disponibile: Branșamentele pentru curent și apă sunt asigurate, iar gazul se află direct la limita proprietății (cutie montată).

Control asupra designului: Libertate totală în alegerea finisajelor interioare, reflectând standardele și viziunea noului proprietar.

Descoperiți potențialul real al acestei locații și transformați o decizie inteligentă într-un proiect de succes. Programați o vizionare chiar astăzi pentru a explora toate beneficiile pe care vi le oferă această proprietate!

Cod ofertă / ID BLITZ: P12064
Id intern: P12064

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Iunie
04 Iunie
05 Iunie
06 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3643866

Oportunitate de Investiție în Runcu: Reședință cu Veder

5+ camere | 140 m² | Dambovita / Runcu

129.000 €


Raportează anunțul