Samuel Brăgarea | Global Home România | Consultant Imobiliar | Drumul Taberei

Un apartament cu 3 camere și 63 mp utili, completat de o loggie închisă de 6,7 mp, într-o locație excelentă din Drumul Taberei, chiar vizavi de Parcul Drumul Taberei și la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Parc Drumul Taberei.

???? Context Urban
Proprietatea beneficiază de una dintre acele poziționări care fac diferența în viața de zi cu zi: spațiu verde, transport, comerț și educație, toate ușor accesibile.

Parcul Drumul Taberei se află chiar în fața imobilului, iar în imediata apropiere se găsesc Piața Drumul Taberei și Liceul Tehnologic „Sfântul Antim Ivireanul”.

Accesul la metrou, la doar 3 minute de mers pe jos, oferă conexiune rapidă către principalele zone ale orașului, transformând proprietatea într-o alegere practică atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

???? Proprietatea
Apartamentul este situat la etajul 4 din 10 și are o suprafață de 63 mp utili, la care se adaugă o loggie închisă de 6,7 mp.

Compartimentarea este semidecomandată, iar locuința necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a configura finisajele și amenajarea în funcție de propriul stil.

Un avantaj important și mai rar întâlnit la apartamentele cu 3 camere îl reprezintă existența a două băi — una principală și una de serviciu.

Spațiile de depozitare sunt bine reprezentate prin două debarale/pantrii și un dressing generos, elemente care contribuie la o organizare eficientă a locuinței și permit păstrarea camerelor mai aerisite.

☀️ Orientare Est | Lumină naturală și confort
Orientarea spre Est aduce lumina naturală în locuință încă din prima parte a zilei, oferind un ambient plăcut și un plus de confort termic dimineața.

Lipsa expunerii directe la soarele puternic de după-amiază contribuie la un climat interior mai echilibrat, iar reabilitarea termică a blocului, realizată în 2019, reprezintă un avantaj suplimentar pentru confortul de zi cu zi.

Loggia închisă aferentă dormitorului matrimonial funcționează, la rândul ei, ca un spațiu tampon între interior și exterior.

???? Imobil | Confort și eficiență
Blocul este reabilitat termic în anul 2019 și dispune de lift, oferind un nivel bun de confort pentru locuire.

Apartamentul este situat la etajul 4 din 10, iar imobilul beneficiază de un sistem de întreținere administrat în varianta considerată de asociație mai convenabilă pentru mentenanță.

???? Recomandare
Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește trei camere într-un cartier matur și bine conectat, dar și pentru un cumpărător care preferă să își amenajeze locuința de la zero.

Suprafața, cele două băi, spațiile generoase de depozitare și loggia oferă o bază foarte bună pentru un proiect de renovare adaptat nevoilor personale.

Pentru investiție, configurația și accesul facil către transport și facilitățile zonei susțin, de asemenea, un profil bun de închiriere.

????️ Poziționare
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este echilibrul dintre spațiul verde și conectivitatea urbană: locuiești lângă parc, ai metroul la câteva minute, iar necesitățile cotidiene și infrastructura educațională sunt în proximitate.

Apartamentul oferă astfel ceva mai important decât o simplă suprafață: o bază solidă, într-o locație foarte bună, care poate fi transformată într-o locuință personalizată și adaptată perfect stilului de viață al viitorului proprietar.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18366