Laura Kasai
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafață teren 235185 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 646 m
Construcție pe teren Nu
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Apostu Estate va propune spre vanzare un teren cu potential exceptional pentru investitie, amplasat in zona de Nord , la aproximativ 5 km de Timisoara, cu acces facil către DN și centura orasului, sau coborarea de pe autostrada A1. Proprietatea are o suprafata totala de 235.185 mp (23,5 ha), teren cu PUZ aprobat pentru diverse activitati economice industriale și de depozitare; Avantaje: - Front stradal de aproximativ 646 ml la asfalt și acces aprobat - Conectivitate facila catre Timisoara, centura orasului si Autostrada A1; - Zona aflata in continua dezvoltare industriala si logistica; - PUZ aprobat pentru activitati economice, depozitare, productie nepoluanta, comert si servicii; - Posibilitate de dezmembrare in prezent fiind o singura parcela dar exista Certificat de Urbanism de parcelare in loturi cu suprafețe incepand de la 4.400 mp. - Utilitati: apa și canal disponibila la limita proprietatii, energie electrica cu transformator electric langa teren, drum asfaltat. - Destinatii permise prin PUZ: - Hale industriale si logistice; - Productie nepoluanta; - Depozitare; - Birouri si cladiri administrative; - Showroom-uri; - Comert si servicii; - Spatii sportive si agrement; - Spatii medicale; - Constructii pentru personal administrativ si de mentenanta. - Construcții și utilizări agricole. Datorita amplasarii excelente si suprafetei generoase, proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltatori, investitori sau companii care doresc extinderea activitatii in zona metropolitana Timisoara. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati consultantul Apostu Estate - 0732.402.257 Apostu Estate offers for sale an exceptional investment opportunity: a strategically located industrial development site in the northern area, approximately 5 km from Timișoara, with easy access to the national road network, the city ring road, and the A1 Motorway. The property has a total surface area of 235,185 sqm (23.5 hectares) and benefits from an approved Urban Zoning Plan (PUZ) for a wide range of industrial, logistics, commercial, and service-related activities. Key Advantages: - Approximately 646 linear meters of asphalt road frontage with approved access; -Excellent connectivity to Timișoara, the city ring road, and the A1 Motorway; - Located in a rapidly expanding industrial and logistics hub; - Approved PUZ for industrial and economic activities, warehousing, non-polluting manufacturing, trade, and services; - Possibility of subdivision. The property is currently registered as a single parcel, with an Urban Planning Certificate allowing division into individual lots starting from 4,400 sqm; Utilities: Water supply and sewage network; Electricity, with a transformer station located adjacent to the property. Asphalt road. Permitted Uses under the Approved PUZ: Industrial and logistics facilities, non-polluting manufacturing, warehousing and distribution centers, office buildings, showrooms.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4279871
Parcele PUZ industrial 23,5 ha |17 euro+TVA| zona Nord Timișoara
Timis / Dudestii Noi
3.998.145 €
Raportează anunțul
143.000 eur
Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
400.000 eur
Timis / Belint
Belint / Timis
76.000 eur
Timis / Ghiroda
Ghiroda / Timis
275.000 eur
5+ camere | 118 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
143.000 eur
Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
400.000 eur
Timis / Belint
Belint / Timis
76.000 eur
Timis / Ghiroda
Ghiroda / Timis
275.000 eur
5+ camere | 118 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis