BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 270 m²
Număr încăperi 7
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz Imobiliare îți propune spre achiziție o proprietate turistică complet funcțională, amplasată în Poiana Negrii, zona montană cu una dintre cele mai ridicate cereri turistice din județul Suceava. O locație bine construită, eficientă și pregătită pentru exploatare imediată.
DATE TEHNICE PRINCIPALE:
-Teren: 1.750 mp
-Suprafață construită la sol: 135 mp
-Suprafață desfășurată: 270 mp
-Regim: Parter + Etaj
-Structură: fundație beton 1 m, elevație beton, zidărie solidă
-Acoperiș: șarpantă, învelitoare TEGOLA
-Pod circulabil: aprox. 100 mp – depozitare
CONFIGURAȚIE INTERIOARĂ
Pensiunea este clasificată de Ministerul Turismului – 3 Margarete, conform standardelor actuale.
-7 camere cu baie proprie și balcon
-Living 42 mp (smart TV + sistem audio)
-Bucătărie 20 mp complet utilată (electrocasnice + inventar horeca)
-Saună 6 persoane
-Spații dedicate pentru lenjerii (curate/murdare)
-Încălzire în pardoseală – 65 mp
-Termopan PVC cu feronerie germană Salamander
-Internet + televiziune în toate camerele
CĂSUȚA PROPRIETARULUI
Amplasată separat față de pensiune:
-25 mp (dormitor, chicinetă, baie)
-Mobilată complet
-Terasă acoperită 15 mp cu piatră naturală
-Acoperiș TEGOLA
Ideală pentru locuire permanentă, personal sau cazare suplimentară.
ANEXE & SPAȚII EXTERIOARE
-Foișor 30 mp cu apă, grătar, masă și bănci
-Terasă pensiune 50 mp – placată cu gresie poroasă
-Magazie lemne/scule 13 mp
-Cameră tehnică 20 mp
Toată proprietatea beneficiază de peisagistică finalizată
INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ
-Încălzire / Apă caldă
-Centrală ROMSTAL 48 kW (peleți/brichete)
-Puffer 1000 L
-Rezervor panouri solare 400 L
-4 panouri solare – ACM
-Electricitate
-Branșament propriu
-Trifazic
-Proiect AFM aprobat – sistem fotovoltaic 5 kWh
-Apă / Canalizare
-Puț forat + hidrofor
-2 bazine:
- 3 mc ecologic
- 10 mc vidanjabil
-Siguranță
-Sistem alarmă profesional omologat
-Instalație electrică decorativă pentru evenimente (brad 30 m)
LOCALIZARE – AVANTAJE
Aproape de puncte turistice majore:
-9 km – Schitul „12 Apostoli”
-1,5 km – Stâna Măgura
-4 km – Schitul de Măicuțe
-2 km & 5 km – centre SPA moderne
-Acces auto excelent, trasee drumeții, bicicletă, ATV
O zonă în plină dezvoltare, foarte apreciată de turiști.
AVANTAJE COMERCIALE – OFERTA BLITZ
-Proprietate funcțională, operațională, pregătită pentru preluare imediată
-Se predă cu portofoliu de clienți recurent, brand stabil în zonă
-Teren liber ~450 mp – oportun pentru:
-teren sport
-mini-SPA
-extindere cazare
-investiții cu fonduri europene
Cerere turistică ridicată, zonă cu dezvoltare accelerată
O proprietate construită corect, gândită pentru turism, cu potențial ridicat și recuperare rapidă a investiției. Recomandarea Blitz Imobiliare pentru investitori care caută un activ stabil, complet și eficient.
Cod ofertă / ID BLITZ: P158297
Id intern: P158297
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4088531
Pensiune 3 Margarete | 7 Camere | 270 mp | 1.750 mp Teren |
270 m² | Suceava / Suceava
300.000 €
Raportează anunțul
113.000 eur
3 camere | 64 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
129.378 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
92.729 eur
2 camere | 42 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
103.852 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
569.000 eur
1250 m² | Suceava / Suceava
Suceava / Suceava
325.000 eur
510 m² | Suceava / Suceava
Suceava / Suceava
390.000 eur
600 m² | Suceava / Suceava
Suceava / Suceava
300.000 eur
600 m² | Suceava / Suceava
Suceava / Suceava