BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 403 m²
Stadiu construcție Finalizat
Număr încăperi 11
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
!Comision 0%! BLITZ vă oferă spre vanzare o investiție complet funcțională, la cheie, cu reputație excelentă și standard ridicat de confort. Situată în zona centrală a stațiunii Ocnele Mari, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori din domeniul turismului. Renovată complet în 2021 și amenajată la standarde superioare, pensiunea funcționează activ, beneficiază de un portofoliu real de clienți și de un rating excelent pe platformele de rezervări. Localizare premium – acces facil, zonă cu potențial turistic ridicat Teren: 1.014 mp Suprafață construită totală: aproximativ 714 mp • 574 mp – clădire principală pensiune • 100 mp – casă separată în curte • 40 mp – bar exterior închis cu tâmplărie termopan Capacitate & compartimentare • 11 camere complet mobilate și utilate la standard 4★ • Demisol dedicat zonei SPA și relaxare • Parter: 4 camere, bucătărie profesională și salon de servire • Etaj: recepție + 7 camere • Mansardă open-space de aproximativ 180 mp, cu acces interior, ideală pentru extindere, apartamente premium, sală evenimente sau zonă multifuncțională • Garsonieră separată de aproximativ 40 mp Facilități premium • Restaurant complet funcțional • Bar interior complet utilat • Bar exterior închis • Bucătărie profesională echipată integral pentru activitate HoReCa • Zonă SPA cu jacuzzi și saună • Piscină exterioară și spații de relaxare Confort & tehnologie • Încălzire în pardoseală cu reglaj individual în fiecare încăpere • Aer condiționat Inverter în toate camerele • Sistem modern de control acces pentru camere • Tablou electric individual pentru fiecare unitate de cazare Eficiență energetică & infrastructură • Pompe de căldură pentru apă caldă menajeră • 2 boilere tampon de câte 500 L • Cameră tehnică complet echipată și perfect funcțională • Sistem cu panouri fotovoltaice • Proprietatea este realizată cu materiale și echipamente premium, fără compromisuri privind calitatea Business activ & profitabil • Rating Booking excelent: 9,6 • Reputație foarte bună online și bază fidelă de clienți • Posibilitate de preluare firmă, inclusiv contracte active și conturi de rezervări • Proprietatea se predă complet echipată și funcțională, inclusiv dotările operaționale, lenjerii, echipamente și logistică administrativă • Nu necesită investiții suplimentare – afacere pregătită pentru operare imediată Indicatori financiari • Activitate operațională activă și stabilă • Venituri înregistrate din servicii turistice și activități comerciale • Profit contabil raportat • Flux financiar sănătos și infrastructură deja amortizată parțial • Active și dotări evaluate la standard ridicat • Evaluare independentă realizată în București (decembrie) – aproximativ 600.000 EUR doar construcția Alte avantaje importante • Predare rapidă și suport complet pentru tranziție • Posibilitate preluare business complet funcțional • Potențial excelent pentru dezvoltare: retreat-uri, evenimente private, corporate, turism wellness sau family resort • Proprietatea nu este purtătoare de TVA O proprietate construită cu atenție la detalii, concepută pentru exploatare eficientă și confort premium, ideală pentru cei care caută o investiție sigură în turismul românesc. Cod ofertă / ID BLITZ: P172039 Id intern: P172039
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4177151
!Comision 0%! Pensiune de vânzare, 403.60 mp – Ocnele Mar
403 m² | Dolj / Craiova
775.000 €
Raportează anunțul
75.000 eur
3 camere | 64 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
1.800.000 eur
5+ camere | 320 m² | Suceava / Horodnic
Horodnic / Suceava
300 eur
50 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
71.000 eur
3 camere | 62 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
550.000 eur
8887 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
523.000 eur
153 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
650.000 eur
320 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
3.500.000 eur
1600 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj