Pensiune de vânzare, 403.60 mp – Ocnele Mari, Vâlcea

BLITZ vă oferă spre vanzare o investiție complet funcțională, la cheie, cu reputație excelentă și standard ridicat de confort.

Situată în zona centrală a stațiunii Ocnele Mari, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori din domeniul turismului. Renovată complet în 2021 și amenajată la standarde superioare, pensiunea funcționează activ, beneficiază de un portofoliu real de clienți și de un rating excelent pe platformele de rezervări.

Localizare premium – acces facil, zonă cu potențial turistic ridicat
Teren: 1.014 mp
Suprafață construită totală: aproximativ 714 mp
• 574 mp – clădire principală pensiune
• 100 mp – casă separată în curte
• 40 mp – bar exterior închis cu tâmplărie termopan

Capacitate & compartimentare
• 11 camere complet mobilate și utilate la standard 4★
• Demisol dedicat zonei SPA și relaxare
• Parter: 4 camere, bucătărie profesională și salon de servire
• Etaj: recepție + 7 camere
• Mansardă open-space de aproximativ 180 mp, cu acces interior, ideală pentru extindere, apartamente premium, sală evenimente sau zonă multifuncțională
• Garsonieră separată de aproximativ 40 mp

Facilități premium
• Restaurant complet funcțional
• Bar interior complet utilat
• Bar exterior închis
• Bucătărie profesională echipată integral pentru activitate HoReCa
• Zonă SPA cu jacuzzi și saună
• Piscină exterioară și spații de relaxare

Confort & tehnologie
• Încălzire în pardoseală cu reglaj individual în fiecare încăpere
• Aer condiționat Inverter în toate camerele
• Sistem modern de control acces pentru camere
• Tablou electric individual pentru fiecare unitate de cazare

Eficiență energetică & infrastructură
• Pompe de căldură pentru apă caldă menajeră
• 2 boilere tampon de câte 500 L
• Cameră tehnică complet echipată și perfect funcțională
• Sistem cu panouri fotovoltaice
• Proprietatea este realizată cu materiale și echipamente premium, fără compromisuri privind calitatea

Business activ & profitabil
• Rating Booking excelent: 9,6
• Reputație foarte bună online și bază fidelă de clienți
• Posibilitate de preluare firmă, inclusiv contracte active și conturi de rezervări
• Proprietatea se predă complet echipată și funcțională, inclusiv dotările operaționale, lenjerii, echipamente și logistică administrativă
• Nu necesită investiții suplimentare – afacere pregătită pentru operare imediată

Indicatori financiari
• Activitate operațională activă și stabilă
• Venituri înregistrate din servicii turistice și activități comerciale
• Profit contabil raportat
• Flux financiar sănătos și infrastructură deja amortizată parțial
• Active și dotări evaluate la standard ridicat
• Evaluare independentă realizată în București (decembrie) – aproximativ 600.000 EUR doar construcția

Alte avantaje importante
• Predare rapidă și suport complet pentru tranziție
• Posibilitate preluare business complet funcțional
• Potențial excelent pentru dezvoltare: retreat-uri, evenimente private, corporate, turism wellness sau family resort
• Proprietatea nu este purtătoare de TVA

O proprietate construită cu atenție la detalii, concepută pentru exploatare eficientă și confort premium, ideală pentru cei care caută o investiție sigură în turismul românesc.
Cod ofertă / ID BLITZ: P172039
Id intern: P172039