Ion Tonescu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 713 m²
Suprafață teren 1448 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2003
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 5-10
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate de excepție situată într-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale României – pe malul Dunării, în localitatea Eșelnița, la intrarea în Clisura Dunării. Această pensiune elegantă reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care își doresc o afacere funcțională, cu potențial ridicat de dezvoltare și amplasare premium. Date generale Regim de înălțime: D+P+M Suprafață utilă: 713 mp Teren: 1.448 mp Deschidere la stradă: 18 ml 16 camere de cazare, fiecare cu baie proprie 8 camere cu balcon și vedere directă către Dunăre Compartimentare demisol, recepție spațioasă cu șemineu, grup sanitar, cameră tehnică , spatiu restaurant, bucătărie , cămară, saună, bazin de relaxare Parter și Mansardă 16 camere de cazare cu băi proprii Camere luminoase, confortabile și pregătite pentru operare imediată Vedere spectaculoasa către Dunăre Facilități și Avantaje - Ponton privat pentru plimbări cu barca, pescuit și relaxare - Foișor rustic, ideal pentru servirea mesei în aer liber și evenimente restrânse - 215 mp suprafață betonată cu utilizare flexibilă - Curte generoasă și spații verzi amenajate - Parcare - Acces direct la malul Dunării Utilități Curent electric trifazic 380V, sursă proprie de apă, fosă septică, rezervor GPL pentru alimentarea centralei termice și a bucătăriei. O investiție cu randament și potențial Situată într-o zonă turistică aflată în continuă dezvoltare, proprietatea beneficiază de un grad de ocupare de aproximativ 80% în sezon, oferind posibilitatea preluării și operării imediate. Poziționarea excelentă, facilitățile existente și accesul direct la Dunăre permit dezvoltarea unor servicii suplimentare precum: - excursii și agrement nautic, pescuit sportiv;,evenimente private, retreat-uri și programe de relaxare, pachete turistice tematice. Mai mult decât o simplă proprietate, această pensiune oferă experiența autentică a vieții pe malul Dunării: dimineți cu aer curat, seri liniștite sub lumina lunii și un cadru natural care atrage anual mii de turiști. O locație premium, o potentiala afacere și o investiție sigură într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: TrioCasa Imobiliar- - 0766 333 222
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4225278
Pensiune Premium de Vânzare pe Malul Dunării – Eșeln...
5+ camere | 713 m² | Mehedinti / Eselnita
820.000 €
Raportează anunțul
120.000 eur
3 camere | 60 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
400.000 eur
831 m² | Dolj / Isalnita
Isalnita / Dolj
139.000 eur
4 camere | 75 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
89.000 eur
624 m² | Dolj / Bradesti
Bradesti / Dolj
1.199.000 eur
5+ camere | 871 m² | Mehedinti / Eselnita
Eselnita / Mehedinti
120.000 eur
3 camere | 60 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
400.000 eur
831 m² | Dolj / Isalnita
Isalnita / Dolj
139.000 eur
4 camere | 75 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj