Predeal – Cioplea | Panoramă spectaculoasă către Bucegi | Preț special: 350.000 € până la 31.12.2026

O proprietate cu multiple posibilități de utilizare, acum cu investiții suplimentare recente în confort și eficiență energetică, la un preț special, valabil doar până la 31 decembrie 2026.

O oportunitate de achiziție, disponibilă pentru o perioadă limitată
De la 369.000 € la 350.000 € – o reducere de 19.000 €!

În ciuda investițiilor suplimentare recente, pentru confort și eficiență energetică, avem un preț special, valabil doar până la 31 decembrie 2026.

Din ianuarie 2027, prețul va fi majorat cu mai mult decat reducerea, având în vedere investițiile suplimentare recent realizate si cele care urmeaza a se realiza. In perspectivă sunt avute în vedere extinderea panourilor fotovoltaice existente și instalarea unei baterii de acumulare a energiei electrice, investiții care vor contribui la creșterea autoconsumului și la optimizarea cheltuielilor de funcționare.

Sunt proprietăți care se remarcă prin arhitectură, altele prin amplasament sau prin priveliștea pe care o oferă. Această casă din Predeal, zona Cioplea, reunește câteva avantaje greu de găsit împreună: o poziție privilegiată, o panoramă deschisă și spectaculoasă către Munții Bucegi, spații generoase și o compartimentare care permite multiple variante de utilizare.
Situată într-o zonă liniștită a stațiunii, ferită de zgomot, dar la aproximativ 10 minute de mers pe jos de gară, proprietatea oferă atât intimitate și relaxare, cât și accesibilitate.

O proprietate generoasă, cu o compartimentare versatilă

Casa, parte a unui duplex, se desfășoară pe parter, două etaje și două niveluri de mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 360 mp, 13 camere și 12 băi.
Terenul aferent proprietății de 240mp, care reprezinta 50% din terenul integral al duplexului, care este de 476.9mp.
Camerele cu băi proprii, balcoanele și studioul amenajat la ultimul nivel oferă un grad ridicat de confort și independență, indiferent de destinația aleasă pentru proprietate.
Garaj pentru 2 masini si multiple posibilitati de parcare pe strada.

Mai mult confort, prin investiții foarte recente în modernizarea sistemului de încălzire

Proprietatea beneficiază acum de un sistem modern de încălzire, cu pompă de căldură aer-apă și ventiloconvectoare, deja instalat și funcțional.
În plus, vechea centrală pe peleți a fost înlocuită cu o centrală nouă pe gaz, care funcționează în paralel cu pompa de căldură.
Această combinație oferă flexibilitate în alegerea sursei de încălzire și un plus de confort în exploatarea proprietății, un avantaj important mai ales într-o stațiune montană precum Predeal.

O proprietate, mai multe perspective

Compartimentarea pe parter, două etaje și mansarde, cu numeroase camere dotate cu băi proprii și spații care beneficiază de panorama montană, oferă posibilitatea utilizării immediate a proprietății pentru:
•	Reședință de vacanță pentru o familie extinsă sau mai multe generații;
•	Proiect turistic, cazare pentru grupuri sau retreaturi tematice. Potențialul acestei utilizări este confirmat inclusiv de solicitările recente pentru închirierea integrală a vilei în perioada sărbătorilor, solicitări cărora clientii mei au ales să nu le mai dea curs;
•	Reședință corporate, destinată întâlnirilor de echipă, programelor de dezvoltare sau sejururilor pentru angajați;
•	Centru de wellbeing, relaxare și reconectare cu natura;
•	Proiect de locuințe de vacanță independente, printr-o eventuală recompartimentare și apartamentare, în condițiile legii.

Priveliștea este, fără îndoială, unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Panorama largă, spectaculoasa,  către Bucegi, vizibilă de la fiecare nivel, creează o experiență aparte, indiferent de anotimp.

O oportunitate de achiziție, disponibilă pentru o perioadă limitată

Pentru cei care caută o proprietate cu personalitate, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Predealului, cu multiple posibilități de valorificare, aceasta poate fi ocazia potrivită pentru a face pasul către achiziție.

Vă invit cu drag să descoperiți proprietatea, panorama și potențialul ei în cadrul unei vizionări!