BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 144 m²

Proprietate cu dublă deschidere – Locuință, Afacere sau

Dolj / Podari
115.000 €

Rată estimată

2.476 Lei/lună

Avans (15%)

85.733 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 144 m²

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 580 m²

Număr Băi 1

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

**BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial excepțional, ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau ca investiție pe termen lung.**

Situată pe un teren de **570 mp**, cu **deschidere la două străzi (28 ml și 20 ml)**, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru multiple destinații: locuință, magazin, cabinet medical, birouri, showroom, grădiniță, after-school sau alte activități comerciale.

Construcția principală a funcționat până de curând ca spațiu comercial și este deja echipată cu **bandă de casă și casă de marcat**, însă compartimentarea permite transformarea cu ușurință într-o locuință spațioasă și modernă.

Un element care impresionează încă de la prima vedere este **terasa înaltă de aproximativ 3,5 metri**, care oferă un aspect elegant și impunător întregii proprietăți.

**Avantajele proprietății:**

* teren de **570 mp** cu dublă deschidere (28 ml și 20 ml);
* fost spațiu comercial, ușor de reconvertit în locuință;
* izolație termică de **8 cm la exterior** și **4 cm la interior** pentru un confort sporit;
* anexă destinată depozitării;
* a doua casă în curte, cu **4 camere**, aflată într-o stare bună și locuibilă, necesitând doar mici îmbunătățiri;
* numeroase posibilități de utilizare, atât rezidențială, cât și comercială.

**Bonus pentru investitori!**

La prețul de **248.000 €** se poate include și **terenul din spatele proprietății**, cu o suprafață de aproximativ **800 mp**, folosit în prezent ca teren de fotbal. Astfel, suprafața totală ajunge la aproximativ **1.370 mp**, deschizând oportunități excelente pentru extindere, dezvoltare imobiliară sau amenajarea unui spațiu generos de recreere.

O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină perfect funcționalitatea, vizibilitatea și potențialul de dezvoltare.

**Vă așteptăm cu drag la vizionare!**

Cod ofertă / ID BLITZ: P176115
Id intern: P176115

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Iulie
04 Iulie
05 Iulie
06 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4207394

Proprietate cu dublă deschidere – Locuință, Afacere sau

5+ camere | 144 m² | Dolj / Podari

115.000 €


Raportează anunțul