Proprietate multifuncțională într-o locație Centrală

Iți dorești o proprietate într-o locație centrală? Vrei să deschizi o clinică privată, cauți un sediu pentru firmă, spațiu pentru birouri, grădiniță sau altă destinație comercială sau rezidențială?
Avem soluția ideală! O proprietate versatilă situată pe Calea Victoriei, în vecinătatea Stadionului UTA, formată din două imobile! Vezi detaliile proprietii mai jos:

Detalii Proprietate:
• Suprafață Totală Desfășurată: 512 mp
• Teren: 554 mp cu un front stradal de 14 m
• Locație: Calea Victoriei, în vecinătatea stadionului UTA

Clădire 1 poziționată la frontal stradal:
• An construcție: 1974
• Suprafață desfășurată: 141 mp
• Suprafață utilă: 120 mp
• Structură: Hol, 2 dormitoare, living, bucătărie, baie, terasă acoperită
• Material: Cărămidă
• Observații: Folosită ca și locuință. Posibilitate de mansardare. Necesită renovare.

Clădire 2 poziționată în spatele proprietății:
• An construcție: 1996
• Suprafață desfășurată: 371 mp respectiv 105 mp pe nivel
• Suprafață utilă: 315 mp
• Structură:
o Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol, spațiu sterilizare, spații depozitare
o Etaj: 3 camere, baie, bucătărie, hol
o Mansardă: spațiu open space
• Material: Cărămidă
• Observații: Funcționează ca și clinică medicală la parter și apartament de locuit la etaj

Facilități și Utilități:
• Centrale termice cu calorifere în ambele clădiri
• Sistem de aer condiționat pentru clădirea a doua
• Gaz, apă, canalizare, curent electric, internet și cablu TV
• Acces auto și posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme în curte
• Posibilitate de a transforma o parte din spațiul verde dintre imobile, în parcare auto

Avantaje Zonale:
Zona oferă facilități complete: stație de tramvai, școli, spital județean, bănci, restaurante, mall, farmacii, clinici medicale, etc. Aceasta face proprietatea pretabilă pentru diverse destinații: clinică medicală sau birouri, locuință, sediu de firmă, grădiniță, etc.
Nu rata șansa de a deține o proprietate versatilă, cu posibilități nelimitate de dezvoltare și utilizare! Amplasarea sa de excepție iți garantează succesul, indiferent de destinația aleasă. Aceasta este ocazia ideală pentru cei care doresc să investească într-o proprietate situată în zonă cu potențial de creștere continuă!

Sună-mă pentru detalii și vizionare la telefon 0735650235.

Consultant imobiliar:

Tudor Trașcă - Consultant imobiliar - 0735650235
tudor.trașcă@propertylab.ro

Cod Proprietate 2526001