Sereenio Vintila
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 638 m²
An finalizare construcție 2006
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 936 m²
Număr Băi 4
Numărul de locuri de parcare 5-10
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, față în față cu noul stadion din Pitești, într-un punct de interes aflat în plină transformare urbană. Proprietatea dispune de un teren generos de 936 mp, conform planului de amplasament, și de o construcție solidă, desfășurată pe demisol, parter, etaj 1 și etaj 2. Clădirea are o compartimentare amplă, cu spații mari, camere multiple, zone de acces separate, balcoane, terase și spații auxiliare, ceea ce permite adaptarea pentru mai multe tipuri de utilizare. Un avantaj important este deschiderea directă la strada principală, care oferă vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea dispune de aproximativ 10 locuri de parcare în total, un beneficiu relevant pentru zonă, mai ales în contextul în care locurile de parcare sunt limitate în apropierea stadionului. Suprafețele utile sunt structurate astfel: demisol 201,4 mp, cu garaj, depozit, vinotecă și terasă acoperită; parter 141,6 mp, cu camere generoase, bucătărie, baie și zone de acces; etaj 1 – 144,3 mp utili, cu camere, bucătărie, baie, dressing și balcoane; etaj 2 – 150,9 mp utili, cu structură similară, potrivită pentru locuire sau recompartimentare. Prin poziție, suprafață și compartimentare, proprietatea poate fi utilizată ca locuință premium, hotel boutique, aparthotel, pensiune urbană, birouri, clinică, sediu de firmă sau pentru alte activități comerciale care necesită vizibilitate, acces facil și spațiu generos, în funcție de destinația dorită și de avizele necesare. Un alt aspect important este flexibilitatea imobilului. Datorită intrărilor separate și accesului pe scară către fiecare nivel, proprietatea poate fi utilizată sau valorificată pe etaje, existând inclusiv posibilitatea vânzării separate a nivelurilor, în funcție de documentația cadastrală și juridică. De asemenea, clădirea beneficiază de spațiu prevăzut pentru montarea unui lift, aspect care poate facilita adaptarea imobilului pentru activități hoteliere, comerciale, medicale sau de birouri. Exteriorul oferă o imagine impunătoare, iar terasele și balcoanele beneficiază de vedere deschisă asupra zonei. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un imobil cu suprafață mare, teren consistent, locuri de parcare și o poziție rară în Pitești. Id intern: P8742
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4195884
Proprietate premium vis-a-vis de noul Stadion Nicolae Dobrin
5+ camere | 638 m² | Arges / Pitesti
870.000 €
Raportează anunțul
870.000 eur
5+ camere | 638 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
82.000 eur
3 camere | 94 m² | Arges / Crintesti
Crintesti / Arges
66.900 eur
2 camere | 37 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
870.000 eur
5+ camere | 638 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
82.000 eur
3 camere | 94 m² | Arges / Crintesti
Crintesti / Arges
66.900 eur
2 camere | 37 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
77.000 eur
3 camere | 84 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
199.000 eur
4 camere | 120 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges