BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 280 m²

Proprietate specială Câmpia Turzii: Vilă 280 mp cu teren

Cluj / Campia Turzii
479.000 €

Rată estimată

10.313 Lei/lună

Avans (15%)

357.095 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 280 m²

Suprafață teren 1450 m²

An finalizare construcție 2013

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Număr Băi 2

Mobilat și Utilat Parțial

Numărul de locuri de parcare 5

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietățile care reușesc să îmbine o construcție de calitate, suprafețe generoase, un teren impresionant și o amplasare centrală, dar liniștită, sunt din ce în ce mai greu de găsit. Tocmai de aceea, BLITZ vă propune o proprietate care se remarcă atât prin confortul pe care îl oferă unei familii, cât și prin potențialul său investițional.

Această vilă este amplasată într-o zonă centrală din Câmpia Turzii, înconjurată de verdeață și liniște, oferind echilibrul ideal între accesibilitate și confortul unei locuințe ferite de agitația orasului.

DETALII COMPARTIMENTARE:

* Suprafață utilă: 280 mp 
* Suprafață teren: 1.450 mp cu posibilitatea achiziționării suplimentare a unui teren de 4.200 mp, aflat în imediata vecinătate.

PARTER – 150 mp utili

* Living generos
* Bucătărie decomandată
* 3 Camere, 1 baie și spații auxiliare
* Terasă de 35 mp, perfectă pentru relaxare și momente petrecute alături de familie și prieteni.

ETAJ mansardat – 130 mp utili

* 3 Dormitoare spațioase
* Dressing de 15 mp
* Baie și spații de depozitare
* Balcoane cu suprafață totală de 20 mp, care completează armonios spațiul și oferă lumină naturală.

În completarea spațiului de locuit, proprietatea dispune de PIVNIȚĂ SPAȚIOASĂ de 35mp sub terasa precum și de CAMERĂ TEHNICĂ, elemente care sporesc funcționalitatea și confortul de zi cu zi.

DOTĂRI SI CARACTERISTICI TEHNICE:

* Construcție realizată cu cărămidă Wienerberger de 38,5 cm, recunoscută pentru durabilitate și eficiență.
* Termoizolație exterioară de 10 cm.
* Planșeu ceramic Wienerberger.
* Acoperiș din țiglă Tondach.
* Ferestre termoizolante cu geam tripan.
* Tavan izolat cu spumă poliuretanică de 10 cm, pentru un confort termic excelent și consum redus de energie.
* Centrală termică pe gaz, complementată de centrală pe lemne Viessmann de 40 kW, ca sursă alternativă de încălzire.
* Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6,8 kW.
* Sistem solar cu 20 de tuburi vidate pentru prepararea apei calde.

TEREN:

* Cei 1.450 mp reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. În contextul actual, este tot mai dificil să găsești o casă amplasată central care să beneficieze de un teren atât de generos. Curtea este amenajată cu spații verzi mature, o zonă dedicată grădinăritului și o mică livadă, oferind un cadru ideal pentru un stil de viață apropiat de natură.

* În același timp, suprafața terenului permite amenajarea unei piscine, a unui foișor, a unei bucătării de vară, a unui loc de joacă pentru copii etc, fără a compromite intimitatea și confortul proprietății.

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL:

* Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar de aproximativ 4.200 mp, situat chiar lângă proprietate.

* Această oportunitate transformă imobilul într-o investiție cu perspective excelente, oferind posibilitatea dezvoltării unui ansamblu rezidențial de case, a unei pensiuni, a unui azil pentru persoane vârstnice sau a altor proiecte rezidențiale ori de servicii.te acestea pot fi realizate fără compromisuri în ceea ce privește spațiul, intimitatea și confortul.

La BLITZ, știm că adevărata valoare a unei proprietăți nu este dată doar de finisaje, ci de calitatea construcției, suprafețele pe care le oferă, terenul de care beneficiază și stilul de viață pe care îl poate oferi viitorilor proprietari.

Programați o vizionare și descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți deosebite!
Cod ofertă / ID BLITZ: P176131
Id intern: P176131

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Iulie
04 Iulie
05 Iulie
06 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4207680

Proprietate specială Câmpia Turzii: Vilă 280 mp cu teren

5+ camere | 280 m² | Cluj / Campia Turzii

479.000 €


Raportează anunțul