Se oferă spre vânzare complexul sportiv Proprietatea a beneficiat de o renovare completă la finalul anului 2025, fiind modernizată integral și echipată cu tehnologii de ultimă generație pentru eficiență energetică și operare sustenabilă.
Cu o suprafață construită de 1.700 mp, Club Elite reprezintă o investiție solidă, cu venit garantat pe termen lung și costuri de exploatare centru modern de wellness, fitness și sport dedicat tuturor categoriilor de vârstă. Conceptul clubului îmbină performanța sportivă, sănătatea și relaxarea într-un singur complex. Clubul deservește o comunitate activă și fidelă de membri, fiind recunoscut în zona pentru oferta sa completă de sport și wellness.
Facilități și servicii:
Sală de fitness complet echipată
Piscină interioară
Saună
Masaj
Clase de aerobic și group fitness
Pilates
Stretching
Functional Training
Antrenamente personale
Cursuri de înot pentru copii și adulți
Grupe de inițiere, semi-avansați și avansați
Polo pe apă
Activități dedicate copiilor și programelor de performanță sportivă
Club Elite beneficiază de investiții majore în infrastructura energetică:
Pompă de căldură geotermală
20 foraje geotermale, fiecare cu adâncimea de 100 metri
Sistem fotovoltaic cu putere instalată de 73 kW
Consum energetic optimizat care generează costuri operaționale reduse semnificativ.
Contract de închiriere ferm, încheiat pe o perioadă de 15 ani, cu posibilitate de extindere până la 25 de ani
Chirie lunară: 12.000 €
Venit anual garantat: 144.000 €
Asigură stabilitate financiară și predictibilitate pe termen lung pentru investitor
Reprezintă un avantaj competitiv major, oferind un flux constant de numerar și reducând riscul de neocupare a proprietății
Indicatori investiționali:
Preț de vânzare: 1.800.000 €
Randament brut anual: 8%
Venit contractual minim garantat (15 ani): 2.160.000 €
Venit contractual potențial (25 ani): 3.600.000 €
Flux de numerar predictibil și stabil pe termen lung
Avantaje competitive
✓ Contract de închiriere pe termen lung cu venit garantat
✓ Randament investițional atractiv de 8% anual
✓ Clădire complet renovată în 2025
✓ Tehnologie geotermală și fotovoltaică de ultimă generație
✓ Costuri reduse de exploatare
✓ Bază de clienți consolidată și notorietate locală
✓ Facilități complete de fitness, wellness și înot
✓ Amplasare excelentă în una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din România
✓ Activ cu potențial de apreciere pe termen lung
PREȚ DE VÂNZARE
1.800.000 €