BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

900 m²

Slatina – Spațiu industrial/comercial P+E, 880 mp constru

Olt / Slatina
1.000.000 €

Rată estimată

23.559 Lei/lună

Avans (15%)

801.630 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 900 m²

Suprafață totală 1100 m

Numărul de locuri de parcare 2

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în Slatina, județul Olt, într-o fostă zonă industrială reconvertită, cu acces direct din DJ 546.

Proprietatea este compusă dintr-o clădire cu regim de înălțime P+E, având o suprafață construită desfășurată de 880,50 mp, și un teren generos de 7.951 mp, cu deschidere de 25,09 ml la drumul județean.

1. CLĂDIRE – SPAȚIU COMERCIAL / INDUSTRIAL P+E

Construcția are structură din beton armat, cu grinzi și stâlpi la vedere, oferind un spațiu versatil, adaptabil mai multor tipuri de activități.

Suprafețe:

Parter: 751,50 mp construiți / 696,34 mp utili;

Etaj: 129 mp construiți / 112,06 mp utili;

Total: 880,50 mp construiți / 808,40 mp utili.

Parterul beneficiază de o înălțime utilă de aproximativ 5 metri, fiind potrivit inclusiv pentru activități industriale, service sau depozitare.

Compartimentare parter:

5 boxe pentru service auto, spălătorie sau vulcanizare;

Hol;

Spații tehnice.

Compartimentare etaj / mezanin:

Birouri;

Vestiare;

Spații administrative.

Dotări și caracteristici:

Structură din beton armat;

Pardoseli cu gresie pentru trafic intens;

Ferestre termopan panoramice și suprafețe vitrate generoase;

Instalație electrică;

Sistem de supraveghere video;

2 grupuri sanitare complete, cu WC, duș și lavoar;

Cameră tehnică în curs de finisare;

Clădire izolată, luminoasă, fără igrasie.

2. TEREN – 7.951 MP

Proprietatea dispune de un teren cu suprafața măsurată de 7.951 mp, respectiv 7.960 mp conform actelor.

Caracteristici:

6.304 mp intravilan;

1.647 mp extravilan;

Deschidere la DJ 546: 25,09 ml;

Adâncime: aproximativ 250 ml;

Formă dreptunghiulară;

Teren plat, împrejmuit cu plasă;

Acces direct din drum asfaltat;

Accesibilitate pentru autovehicule de mare tonaj (TIR).

3. UTILITĂȚI ȘI ACCES

Energie electrică;

Apă;

Canalizare;

Posibilitate de branșare la gaze naturale;

Drum asfaltat DJ 546.

4. DESTINAȚII ȘI POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE

Datorită suprafeței generoase, configurației clădirii și accesului direct din drumul județean, proprietatea oferă multiple oportunități de exploatare comercială și industrială:

Showroom auto și parc auto;

Service auto, vulcanizare și spălătorie;

Depozit de materiale de construcții;

Hală pentru producție ușoară;

Supermarket sau magazin de mari dimensiuni;

Sală de fitness sau centru de agrement;

Spații logistice și de depozitare;

Alte activități comerciale sau industriale.

5. ACTE ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ

Proprietatea beneficiază de documentație cadastrală și este intabulată, liberă de sarcini.

Există documentație tehnică și planuri vizate de Primăria Slatina:

Plan de amplasament 1:5000;

Plan de situație 1:500;

Plan parter;

Plan etaj;

Plan învelitoare;

Documentație de proiectare.

CONDIȚII DE VÂNZARE:

Proprietatea se vinde în stadiul actual, conform fotografiilor, la gri / semifinisată;

Viitorul proprietar își poate realiza finisajele și amenajările în funcție de specificul activității;

Acte la zi;

Se acceptă achiziția prin credit bancar;

Preț negociabil, cu posibilitatea discutării unor variante de plată.

O proprietate cu suprafață generoasă, construcție existentă și acces direct la drumul județean, potrivită pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri în Slatina!

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, contactați echipa BLITZ Imobiliare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P187895
Id intern: P187895

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

13 Noiembrie
14 Noiembrie
15 Noiembrie
16 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Tudor Vladimirescu"

păreri exprimate de 24 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

5.8

Sănătate 5.5

Siguranță 6.2

Calitate aer 6.0

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.1

Cultură 4.9

Educație 6.0

Sport 4.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.0

Nivel de trai 5.8

Magazine 6.2

Localuri 6.4

Parcări 5.4

Zgomot 6.0

Transport în comun

Transport în comun

7.0

Autobuz 7.0

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4302916

Slatina – Spațiu industrial/comercial P+E, 880 mp constru

900 m² | Olt / Slatina

1.000.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Slatina-ot - Aluta Case-vile vânzare Slatina-ot - Aluta Garsoniere vânzare Slatina-ot - Aluta Terenuri vânzare Slatina-ot - Aluta Apartamente vânzare Slatina-ot - Bd. A.I.Cuza Case-vile vânzare Slatina-ot - Bd. A.I.Cuza Garsoniere vânzare Slatina-ot - Bd. A.I.Cuza Terenuri vânzare Slatina-ot - Bd. A.I.Cuza Apartamente vânzare Slatina-ot - CFR Case-vile vânzare Slatina-ot - CFR Garsoniere vânzare Slatina-ot - CFR Terenuri vânzare Slatina-ot - CFR