Mihai Netea

Consultant imobiliar

Închiriere

162 m²

Spațiu comercial 162 mp, zona Muzeul Apei

Cluj / Floresti
1.600 €

Specificații

Suprafața utilă 162 m²

Suprafață totală 172 m

An finalizare construcție 2026

Numărul de locuri de parcare 5

Comision cumpărător 50%

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, cu o suprafață de 162 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri noi, moderne, cu regim de înălțime P+1. Amplasat într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului intens, spațiul oferă un cadru profesional excelent, ideal pentru activități care necesită concentrare, intimitate și un ambient premium pentru clienți sau pacienți.

Specificații Tehnice și Stadiu de Predare:

Suprafață: 162 mp – un open space amplu, cu un potențial uriaș de compartimentare.

Regim de înălțime: Etajul 1 (singurul spațiu de pe nivel).

Stadiu predare: Spațiul se prezintă la stadiul de "roșu închis" (tâmplăria exterioară/geamurile fiind deja montate, similar unui stadiu semifinisat de bază). Acest aspect reprezintă un avantaj excelent pentru viitorul ocupant, oferind libertate absolută în trasarea instalațiilor (electrice, sanitare, ventilație) exact pe configurația dorită și personalizarea finisajelor de la zero.

Potențial și Destinație (Sinergie perfectă):
Un aspect esențial și un avantaj major al acestei locații este faptul că la parterul clădirii va funcționa un cabinet stomatologic. Acest lucru transformă etajul 1 într-o locație cu potențial maxim pentru:

Clinică Medicală / Centru de Sănătate: Perfect pentru o policlinică, imagistică, recuperare medicală, medicină estetică sau chiar extinderea serviciilor stomatologice (laborator de tehnică dentară). Se poate crea astfel un pol medical integrat.

Showroom de nișă: Datorită suprafeței generoase și a geamurilor mari, spațiul este excelent pentru expunerea de mobilier, materiale de design interior sau echipamente.

Birouri / Hub IT: O zonă de lucru liniștită și luminoasă pentru echipe care caută un spațiu privat și creativ.

Spațiul vine cu 5 locuri de parcare.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7548
Id intern: P7548

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 August
29 August
30 August
31 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4241129

Spațiu comercial 162 mp, zona Muzeul Apei

162 m² | Cluj / Floresti

1.600 €


Raportează anunțul