BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 278 m²
Numărul de locuri de parcare 1
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ vă oferă spre vânzare un spațiu de 278 mp utili, situat la parter, în zona Zorilor – Strada Sighișoarei, cu acces direct din stradă și o poziționare foarte bună pentru o investiție pe termen lung. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate generoase către stradă, ceea ce îi oferă vizibilitate foarte bună, lumină naturală și posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comercială. Interiorul este în prezent open-space, astfel încât poate fi recompartimentat și amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din față. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare exterior înscris în acte, iar în zonă există și posibilități suplimentare de parcare. Spațiul se află în stare semifinisată, fără încălzire și fără aer condiționat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit. În acte, spațiul figurează în prezent cu destinația de 11 garaje și 10 boxe, iar pentru exploatarea într-o altă destinație trebuie verificată și, după caz, parcursă procedura legală de schimbare a destinației și autorizare. Legislația permite schimbarea folosinței în anumite condiții, cu respectarea documentațiilor de urbanism și a cerințelor specifice activității. Datorită suprafeței, accesului direct și configurației open-space, proprietatea poate fi potrivită pentru showroom, birouri, clinică, studio, sală de fitness, centru educațional, magazin, servicii sau alte activități, în funcție de destinația autorizabilă. ???? Preț: 360.000 € – aproximativ 1.295 €/mp, pentru o proprietate de 278 mp într-o zonă premium precum Zorilor. O proprietate cu suprafață generoasă, vizibilitate și posibilități multiple de amenajare, potrivită atât pentru o afacere proprie, cât și pentru investiție. Cod ofertă / ID BLITZ: P181668 Id intern: P181668
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Zorilor"
păreri exprimate de 135 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 8.0
Siguranță 8.6
Calitate aer 7.9
Curățenie 8.0
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
6.9Cultură 5.5
Educație 7.7
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 8.0
Magazine 7.7
Localuri 7.4
Parcări 6.0
Zgomot 7.4
Transport în comun
6.9Autobuz 8.6
Tramvai 5.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4250114
Spațiu comercial, 278 mp, zona Zorilor
278 m² | Cluj / Cluj-Napoca
360.000 €
Raportează anunțul
82.000 eur
2 camere | 74 m² | Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
88.000 eur
3 camere | 43 m² | Mures / Targu Mures
Targu Mures / Mures
259.000 eur
3 camere | 90 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
165.000 eur
3 camere | 48 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
450.000 eur
105 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
235.000 eur
67 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
400.000 eur
196 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
600.000 eur
250 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj