Florin Vasile

Consultant imobiliar

Vânzare

530 m²

Spațiu comercial de 530mp de vânzare în zona Brancoveanu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.350.000 €

Rată estimată

30.587 Lei/lună

Avans (15%)

1.059.075 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 530 m²

Suprafață totală 610 m

An finalizare construcție 2016

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 25_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Număr încăperi 20

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 5-10

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Ansamblu Medical Premium · Zona Brâncoveanu

O oportunitate rară: două clinici funcționale, gata să fie puse în valoare

În zona Brâncoveanu, una dintre cele mai bine conectate și mai dinamice arii ale Capitalei, se află o proprietate care nu se confundă cu nimic altceva de pe piață: un ansamblu medical complet, gândit până la ultimul detaliu și pregătit să genereze valoare din prima zi. Pentru investitorul exigent — fie el medic, antreprenor în sănătate sau dezvoltator de portofoliu — aceasta este acea ocazie rară în care locația, funcționalitatea și statutul juridic se aliniază perfect.


Două  clinici medicale, sub același acoperiș

Proprietatea reunește două clinici:
Clinică medicală — regim D+P+2E, un spațiu generos, configurat profesional pentru servicii medicale, cu toate avizele necesare deja obținute.
Clinică medicală — regim P+2E, o unitate medicală modernă.


Această dublă vocație transformă proprietatea într-un activ cu flux dublu de venit și cu o expunere remarcabilă către un public larg și constant — o construcție gândită nu doar să funcționeze, ci să prospere.


Specificații care vorbesc de la sine:

Suprafață totală: 610 mp
Teren: 411 mp
Regim de înălțime: D+P+2E (clinica medicală) · P+2E (clinica medicala)


Fiecare metru pătrat a fost gândit pentru fluxul firesc al unei activități medicale — de la primirea pacienților până la spațiile de tratament — într-o arhitectură funcțională, eficientă și pregătită de exploatare imediată.

Pentru cumpărător, aceasta investiție înseamnă timp câștigat, risc redus și posibilitatea de a începe — sau de a continua — activitatea fără întârzieri birocratice. Este diferența dintre o investiție promițătoare și una imediat productivă.

Amplasamentul, pe o strada bine conectată ,în imediata apropiere a parcului Orășelul Copiilor, plasează proprietatea în inima unei zone vii, familiale și intens circulate — exact profilul de care o clinică are nevoie pentru a-și construi o bază solidă și loială de pacienți.

Conectivitatea este un atu major:

Mall Sun Plaza, la câteva minute distanță
Stația de metrou Brâncoveanu și multiple linii de autobuz, în proximitate
Unități de învățământ și supermarketuri în vecinătatea imediată


Accesibilitatea facilă — atât cu transportul public, cât și auto — asigură un flux constant de pacienți și o vizibilitate care, în domeniul medical, valorează la fel de mult ca finisajele.


O astfel de oportunitate nu apare des: o proprietate medicală completă, avizată și strategic poziționată, gata să fie pusă în valoare de cei care înțeleg că o investiție solidă se recunoaște după detalii.

O bază excelentă pentru o afacere medicală de succes — într-una dintre cele mai promițătoare zone ale Bucureștiului.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Iulie
09 Iulie
10 Iulie
11 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brancoveanu"

păreri exprimate de 285 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 7.9

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.3

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.2

Tramvai 6.9

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4207194

Spațiu comercial de 530mp de vânzare în zona Brancoveanu

530 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.350.000 €


Raportează anunțul