Alina Berghian

Consultant imobiliar

Închiriere

596 m²

Spațiu comercial de 596mp de închiriat - Gilau

Cluj / Gilau
5.364 €

Specificații

Suprafața utilă 596 m²

Suprafață totală 598 m

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 40_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 5_0 m

Număr încăperi 1

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 5-10

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Oportunitate de închiriere într-un proiect comercial aflat în dezvoltare, amplasat în Gilău, județul Cluj. Ansamblul va cuprinde 5 clădiri cu funcțiuni comerciale și este gândit ca un centru de servicii și retail dedicat atât locuitorilor din localitate, cât și celor din zonele limitrofe.

Corpul C2 este poziționat ca al doilea imobil de la strada principală, beneficiind de acces facil și vizibilitate foarte bună în cadrul întregului complex.

Date tehnice ale spațiului:

* suprafață utilă 596 mp
* suprafață construită 598,20 mp
* suprafață desfășurată 598,20 mp
* clădire dezvoltată pe un singur nivel
* destinație autorizată pentru comerț și alimentație publică
* înălțime interioară de 5 metri
* putere electrică instalată de  70 kW
* fațade vitrate ample, cu lumină naturală și expunere excelentă
* utilități aduse la poziție, cu posibilitatea configurării acestora în funcție de specificul activității.

Pentru operatorii care necesită suprafețe mai mari, spațiul poate fi extins prin integrarea corpurilor învecinate: corpul C1, situat la strada principală și având o suprafață utilă de aproximativ 586 mp respectiv  corpul C3 cu o suprafață de circa 596 mp. Astfel, proiectul oferă flexibilitate pentru dezvoltarea unor concepte comerciale de dimensiuni mai mari.

Zona exterioară va fi amenajată cu aproximativ 10 locuri de parcare aferente corpului C2, alei de circulație și spații verzi, contribuind la confortul clienților și al angajaților.

Datorită configurației sale, spațiul se pretează pentru showroom, retail, restaurante, activități de alimentație publică, servicii, arhivare sau depozitare.

Un avantaj important al proiectului îl reprezintă posibilitatea personalizării spațiului, astfel încât fiecare chiriaș să își poată adapta amenajarea în funcție de cerințele operaționale și identitatea brandului.

Finalizarea proiectului este estimată pentru trimestrul I al anului 2027.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Octombrie
05 Octombrie
06 Octombrie
07 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4268558

Spațiu comercial de 596mp de închiriat - Gilau

596 m² | Cluj / Gilau

5.364 €


Raportează anunțul