Alina Berghian
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 650 m²
Suprafață totală 812 m
An finalizare construcție 2026
Vitrină 24_0 m
Număr încăperi 2
Înălțime spațiu 3_95 m
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Spațiu comercial de închiriat, situat la parterul unui ansamblu rezidențial, conceput pentru activități variate, de la retail și servicii de proximitate până la showroom, birouri sau concepte HoReCa. Spațiul este amplasat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Primele clădiri sunt deja finalizate, iar întregul proiect va fi realizat etapizat, în 6 faze. Prima fază include, pe lângă peste 150 de apartamente, și funcțiuni complementare precum spații comerciale, un apart-hotel, creșă și grădiniță, ceea ce contribuie la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Zona are un potențial bun de dezvoltare, într-un context echilibrat între construcții noi și locuințe existente. În proximitate se regăsesc facilități relevante pentru activitatea comercială: supermarket, magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. La aproximativ 500 m distanță se află un centru de business consacrat, care găzduiește sedii de companii naționale și multinaționale, clinici medicale și restaurant, generând trafic suplimentar în zonă. Beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, într-o zonă cu trafic pietonal constant, susținut de comunitatea deja formată. Vitrinele generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere excelentă și lumină naturală pe toată durata zilei. Suprafața totală este de 650 mp, iar spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, ceea ce permite o compartimentare flexibilă, adaptată nevoilor fiecărui chiriaș. Înălțimea interioară de 3,95 m oferă volum și versatilitate în amenajare. Spațiul este prevăzut cu rampă pentru aprovizionare, facilitând operațiunile logistice zilnice. Este potrivit pentru activități precum supermarket, magazin de prezentare, showroom, clinică medicală sau alte servicii care necesită vizibilitate și accesibilitate. La chiria lunară se adaugă costuri administrative de aproximativ 2.5 euro/mp + TVA. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gara"
păreri exprimate de 39 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.6Sănătate 7.2
Siguranță 6.7
Calitate aer 6.4
Curățenie 6.5
Zone verzi 6.1
Cultură și Educație
6.7Cultură 6.3
Educație 7.3
Sport 6.3
Ambianță și Lifestyle
6.4Nivel de trai 6.8
Magazine 6.6
Localuri 6.6
Parcări 6.2
Zgomot 6.0
Transport în comun
8.1Autobuz 8.1
Tramvai 8.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4173267
Spațiu comercial de inchiriat (650 mp)
650 m² | Cluj / Cluj-Napoca
10.075 €
Raportează anunțul
255.994 eur
2 camere | 61 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
198.474 eur
2 camere | 52 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
273.106 eur
3 camere | 71 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
3.103 eur
163 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
3.103 eur
163 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
3.267 eur
330 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
5.175 eur
414 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
7.000 eur
500 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj