Georgiana Lixandru

Consultant imobiliar

Vânzare

145 m²

Spațiu Comercial Drumul Taberei

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
480.000 €

Rată estimată

10.335 Lei/lună

Avans (15%)

357.840 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 145 m²

Suprafață totală 174 m

An finalizare construcție 2024

Nu include TVA Da

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare
Spațiu comercial cu o suprafață de 200 mp, situat într-o construcție nouă finalizată în 2024, închiriat pe termen lung către Metro România, pentru operarea unui magazin „La Doi Pași”, reprezentând o oportunitate solidă de investiție cu venit stabil.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 200 mp, din care aproximativ 145 mp sunt alocați zonei de vânzare, iar restul de 55 mp sunt organizați eficient pentru depozitare, birou, vestiar și grup sanitar, asigurând funcționalitate optimă pentru activitatea comercială.

Spațiul beneficiază de acces direct din stradă, precum și de acces lateral dedicat aprovizionării, facilitând desfășurarea activității în condiții eficiente. Este echipat cu branșament trifazic de 60 kW, adaptat cerințelor unui operator comercial de anvergură.

Contractul de închiriere este încheiat pe o perioadă de 10 ani cu un chiriaș stabil, oferind predictibilitate și siguranță investițională pe termen lung.

În proprietate sunt incluse și 5 locuri de parcare, un avantaj important atât pentru funcționarea spațiului, cât și pentru valoarea investiției.

Prețul 480.000 euro + TVA . 
Proprietatea TVA taxare inversă, conform legislației în vigoare.

Investiție sigură, cu randament imediat, într-un activ nou,  chiriaș de încredere, într-un concept comercial bine poziționat pe piață.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate P10933.
Id intern: P10933

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 Aprilie
22 Aprilie
23 Aprilie
24 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Drumul Taberei"

păreri exprimate de 945 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.0

Sănătate 6.9

Siguranță 7.9

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.7

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 5.9

Educație 7.7

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.0

Magazine 8.2

Localuri 7.3

Parcări 4.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

6.7

Autobuz 7.9

Tramvai 7.3

Metrou 4.7

Contactează utilizatorul

ID: 4161896

Spațiu Comercial Drumul Taberei

145 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

480.000 €


Raportează anunțul